Помещение свободного назначения, 158,9 м²
Обновлено: 5 окт, 07:15
Продается помещение свободного назначения, 158,9 м²
Площадь158,9 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Премиальный двухуровневый актив 159 м² на Красном проспекте.
Продается уникальное коммерческое помещение общей площадью 158,9 кв.м с отдельным входом на первой линии Красного Проспекта — в самом сердце исторического и делового центра Новосибирска.
Более 10 лет здесь успешно располагается знаменитый салон Антиквариатъ на Николаевскомъ. Объект имеет безупречную репутацию и идеально намоленное место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Особенности планировки и интерьера:
Помещение занимает два уровня (1 и 2 этажи), расположенных строго друг над другом, и имеет индивидуальный парадный вход:
• 1 этаж (78,3 кв.м): Презентабельная входная группа. Интерьер выполнен в благородном стиле с элементами лофта: аутентичная кирпичная кладка, темные тона стен, встроенное освещение. На полу уложен натуральный дубовый паркет, подчеркивающий высокий статус и благородство интерьера. На окнах установлены дорогие художественные кованые решетки.
• 2 этаж (80,6 кв.м): Просторное и светлое пространство, зонированное под картинную галерею. Установлена профессиональная система трекового (музейного) освещения, которая идеально подчеркивает любые детали интерьера или выставочные экспонаты.
Потенциал использования:
Объект полностью готов к эксплуатации и не требует вложений в ремонт. Благодаря свободному назначению, статусным интерьерам и премиальной локации, площадка идеально подойдет под:
• Художественную галерею, частный музей или концептуальное арт-пространство
• Ювелирный дом, закрытый клуб или премиальный бутик
• Флагманский офис компании, банк или VIP-представительство
• Медицинскую клинику, стоматологию премиум-класса или салон эстетической медицины
• Респектабельный ресторан, винотеку или VIP-кофейню
Ключевые преимущества:
• Готовый дизайнерский ремонт: Стильное сочетание классики и лофта, дорогие отделочные материалы, продуманная система кондиционирования и освещения.
• Объект полностью оборудован современной системой охраны и пожарной безопасности.
• Заключен и действует прямой договор с Росгвардией, что гарантирует моментальное реагирование и максимальную защиту вашего бизнеса или коллекции.
• Автономия: Собственный изолированный вход с улицы, массивное крыльцо, возможность размещения вывески. Огромное преимущество для локации на Красном проспекте — наличие выделенной парковки под шлагбаумом на 2 автомобиля, закрепленной за помещением. Ваши VIP-клиенты или руководство всегда будут иметь гарантированные парковочные места.
• Элитное соседство: Локация привлекает самую состоятельную аудиторию города.
Юридический статус:
• Помещение полностью готово к продаже.
• 1 взрослый собственник, без обременений, залогов и юридических нюансов.
• Прямая продажа, быстрый выход на сделку.
Показ объекта осуществляется строго по предварительной договоренности.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь158,9 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
