Name: Продается офис, 66 м²
Brand: Циан
SKU: 334472735
Price: 4299000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (39)
Описание
Расположение

Офис, 66 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа офисов в НовосибирскеПервомайскийКСМметро Речной вокзалулица Одоевского

Обновлено: вчера, 18:20

Площадь66 м²

Этаж-1 из 9

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2336854. Готовый бизнес (ГАБ) с арендатором на ул. Одоевского, 1/9! Пассивный доход 40 000 ₽/мес. Продается ликвидное коммерческое помещение с надежным арендатором в Первомайском районе Новосибирска. Отличный инструмент для сохранения капитала и получения стабильного ежемесячного дохода с первого дня покупки! —————————— О КЛИЕНТЕ И ФИНАНСАХ: • Арендатор: Действующий салон красоты (успешно работают в данном помещении более 2 лет). Локация полностью наработана, салон имеет свою базу постоянных клиентов. • Арендная ставка: 40 000 рублей в месяц + арендатор полностью оплачивает всю коммуналку. • Бьюти-сфера — один из самых устойчивых бизнесов: услуги красоты востребованы всегда, независимо от сезона и кризисов. —————————— ПОЧЕМУ ЭТО САМОЕ НАДЕЖНОЕ ВЛОЖЕНИЕ: 1. Капитальная собственность в жилом доме (не павильон!): Пожалуйста, не сравнивайте капитальное помещение в жилом доме с временными торговыми павильонами и киосками. Да, окупаемость в павильонах на бумаге может казаться быстрее, но там всегда есть критический риск — в любой момент администрация города может расторгнуть договор аренды земли и обязать вас снести объект. Здесь вы покупаете надежную недвижимость, которая останется вашей навсегда. 2. Безопаснее, чем вклад в банке: Ваша доходность сопоставима с процентами по банковскому депозиту, но ваши деньги вложены в реальный твердый актив, который защищен от инфляции, не обесценится и который никто и никогда не сможет "заморозить". —————————— ХАРАКТЕРИСТИКИ И ЛОКАЦИЯ: • Адрес: г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Одоевского, 1/9 в цокольном этаже • Спальный, активно развивающийся и густонаселенный микрорайон. Высокая плотность застройки гарантирует постоянный поток клиентов для салона красоты. • Помещение в отличном состоянии, не требует вложений. —————————— ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • 1 взрослый собственник. • Помещение без долгов, залогов и обременений. • Полный пакет документов готов к быстрой сделке. —————————— Показы по договорённости, оперативный выход на сделку. Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.