Name: Продается помещение свободного назначения, 107,3 м²
Brand: Циан
SKU: 334245301
Price: 6600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 107,3 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в НовосибирскеЗаельцовскийметро Заельцовскаяулица Залесского

Обновлено: сегодня, 21:03

Площадь107,3 м²

Этаж3 из 3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается универсальное коммерческое помещение в Заельцовском районе. Площадь 107.3 кв.м, мощность 30 кВт, парковка. Идеально подходит под бэк-офис интернет-магазина, швейный или чистый цех, IT-компанию, сервисный центр или готовый арендный бизнес (ГАБ). Часть помещений уже приносит стабильный доход от арендаторов. ГЛАВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: * Электрическая мощность 30 кВт. Ключевое преимущество для объектов такой площади (хватит для швейного, полиграфического, сборочного производства или IT-серверов). * Кабинетная планировка: На каждую комнату установлены индивидуальные счётчики электроэнергии - идеальное решение для раздельной сдачи в аренду. * Произведён капитальный ремонт: - полностью заменены трубы и радиаторы отопления - установлена новая крыша здания — никаких рисков протечек и скрытых затрат для нового собственника. * Бонус в стоимости: В цену входит часть земельного участка под зданием и придомовую территорию. ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОГИСТИКА: * Круглосуточный доступ 24/7. * Территория находится под охраной с видеонаблюдением. * Парковка. * Здание находится в развитом кластере с отличным выездом на ключевые магистрали города.