Name: Продается коммерческая земля, 231,74 сот.
Brand: Циан
SKU: 334228801
Price: 9300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 231,74 сот.

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Новосибирской областиНовосибирский районСтанционный сельсоветпос. Ленинский

Обновлено: сегодня, 14:51

Площадь участка231,74 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Продается коммерческий земельный участок под сельский туризм в 15 минутах на автомобиле от г. Новосибирска (ориентир — станция Мочище). Участок c широким перечнем разрешенных видов использования, в том числе с условным видом для индивидуального жилищного строительства (2.1) Возможности участка: - Площадь территории позволяет построить объекты общей площадью более 2000 м²: - жилого дома, площадью 100-150 м2, - административного здания, склада, ремонтной мастирской, гаража, ангаров, теплиц, производства и многого другого - объектов для временного размещения туристов - Есть место для организации удобного въезда, КПП и собственной автостоянки. Главные преимущества локации: - Отличная логистика: всего 15 минут на авто до Новосибирска. - Близость к Восточному обходу. - Есть дополнительный выезд через п. Витаминка и п. Советский в Дзержинский район. - Транспорт: 20 минут пешком до остановки общественного транспорта (маршрут 189Л до метро "Гагаринская"). - возможность кататься на квадроцикле по лесным дорогам, просекам, полям и бездорожью вдали от трасс общего пользования Коммуникации и мощности: - Электричество: получены ТУ на высоковольтную ЛЭП 100 кВА (возможно увеличение, дефицита мощности нет). - На время строительства предоставим действующую точку подключения на 15 кВт. - Газ: поселок включен в программу газификации на 20272030 гг. Инфраструктура в шаговой доступности: - Ленинская средняя школа 6, фельдшерско-акушерский пункт, продуктовые магазины, почта, а также места для отдыха — пруд и два озера. Инвестиционная привлекательность: -В горизонте 37 лет эти преимущества кратно увеличат ликвидность и стоимость объекта. - Господдержка: Минсельхоз выделяет гранты "Агротуризм" (размером до 10 млн рублей). Средства можно направить на строительство или ремонт гостевых домов, благоустройство территории и покупку туристического оборудования. Юридическая чистота и условия сделки: - Объект прошел полную юридическую экспертизу. - Покупка абсолютно безопасна. - В собственности более 10 лет (не доля, не аренда). - Без обременений и занижения стоимости в договоре. - Любой порядок оплаты. - Возможны частичная рассрочка или обмен. - Возможна ипотека по ставке 14% Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для Вас время. Звоните прямо сейчас, пока объект актуален! Арт. 145010043