Коммерческая земля, 13 сот.
Обновлено: сегодня, 19:40
Продается коммерческая земля, 13 сот.
Площадь участка13 сот.
Предлагается к продаже земельный участок 1297 кв.м. с имеющимися улучшениями на нем (всё оформлено в собственность на физическое лицо).
Категория земли: земли населенных пунктов.
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
Перспективное направление развития города
Кадастровый номер: 54:35:041690:24
Виды разрешенного использования: объекты придорожного сервиса (4.9.1).
Возможно использование в рамках подпунктов:
4.9.1.1 — Заправка транспортных средств (АЗС, АГЗС, электрозаправки).
4.9.1.2 — Обеспечение дорожного отдыха (мотели, гостиницы, кемпинги, точки общепита, магазины сопутствующих товаров).
4.9.1.3 — Автомобильные мойки.
4.9.1.4 — Ремонт автомобилей (СТО, шиномонтаж).
Участок огорожен забором. Въезд на участок со стороны ул. Окружная, заасфальтирован, откатные автоматические ворота; со стороны ул. Светлановская отсыпана парковка.
Электричество выделенной мощностью 20 кВт, возможно увеличение мощности.
Холодное водоснабжение - центральное, горячее - автономное, водонагреватель.
Канализация - септик.
Отопление - автономное (угольная котельная).
Газовая труба проходит по границе участка.
Расположение, коммерческое назначение, подъездные пути, ежедневный высокий трафик, перспективное развитие окружающей территории делают данный участок уникальным предложением на рынке недвижимости.
Участок учтен на градостроительном плане перспективного развития города.
Будущая развязка ул.Колонды-ул.Окружная не затрагивает данный земельный участок, съезд с развязки согласован.
Участок расположен в городской промышленной зоне с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.
На участке расположено капитальное строение 216 кв.м. с узаконенным назначением: здание склада. В собственности.
Общее пятно застройки зданием 175 м.кв. Остальная часть земельного участка отсыпана щебнем, частично асфальт. Участок полностью готов к дальнейшей застройке.
Конструкция здания: металлокаркас, сэндвич из профлиста с напыляемым утеплителем, крыша - сэндвич с плитой из минерального утеплителя.
Здание разделено на 2 части:
1. Производственная часть, одноэтажное, минимальная высота потолков 4,2 м, пол: бетонная стяжка, беспылевой топинг, тепловентиляторы по периметру.
2. Офисная часть, двухэтажная, с высотой потолков 2,8 м., в каждом помещении имеются батареи. Санузел.
Здание универсального назначения, подходит под любые задачи, двое подъемных ворот 3х3 и 3х3,5.
Долгов, обременений и ограничений нет.
Более подробную информацию можно получить по телефону в данном объявлении от представителя собственника.
Любое копирование информации и фотоматериалов запрещены.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 26098572
- Предоставил паспорт
82 000 000 ₽
975 084 $
850 859 €
Цена за сотку6 307 693 ₽
НалогНДС не включен
СобственникID 26098572
- Предоставил паспорт