Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 365,3 м²
Обновлено: 14 сен, 12:36
Продается здание, 365,3 м²
Площадь365,3 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается ГАБ с супермаркетом "Монетка" в г. Обь !
Адрес: г. Обь, ул. Вокзальная 225
Ввод объекта - октябрь 2026 года
Стоимость: 36 000 000 рублей (98 549 руб./м2)
Окупаемость: 9,3 года
Финансовые показатели:
-Месячная арендная плата (МАП): 1 и 2 год - 287 520 руб.; c 3 года - 323 460 руб.
-Товарооборот - 4% со 2 года
Высокая вероятность выхода на доплату % от ТО !
Технические характеристики:
-Тип здания: отдельно стоящее здание
-Этажность: 1/1
-Площадь здания: 365,3 кв. м
-Площадь земельного участка: 10 соток
-Высота потолков: 4,5 метра
Коммуникации:
- Электроснабжение: 140 кВт
- Отопление: электрический котёл
- Водоснабжение: центральное
- Водоотведение: септик
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
36 000 000 ₽
427 567 $
372 413 €
Цена за метр98 550 ₽
НалогУСН
Риелтор