Name: Продается коммерческая земля, 4,77 сот.
Brand: Циан
SKU: 333762308
Price: 3700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 4,77 сот.

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Новосибирской областиНовосибирский районМичуринский сельсоветпос. Элитныйулица Беломорская

Обновлено: сегодня, 15:32

Площадь участка4,77 сот.

КатегорияУчасток поселений

Продажа 4.77 сотки | Элитный, Беломорская | ГАЗ, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ у границ | НОВЫЙ ГАРАЖ 28 м² (Сибит, 2024) Локация Адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, п. Элитный, ул. Беломорская. (Важное преимущество: поселок Элитный находится в престижном направлении, близко к городу и трассе, при этом имеет статус района с хорошей экологией) . Цена и Условия: Почему это предложение — находка (Преимущества) 1. Не участок, а "Конструктор" с готовым сердцем — Гараж! На участке уже стоит капитальный гараж (постройка 2024 года), который сэкономит вам от 1.5 до 2 млн рублей на стройке. Это не времянка, а полноценное помещение: Материал: Сибит (ячеистый бетон — тепло, сухо, дышит). Фундамент: Ленточный, заглубление 0.7 м (исключает пучение грунта зимой) . Размеры: 3.5 м х 8 м (28 кв.м. — поместится даже большой внедорожник + место для стеллажей). Высота потолков: от 3 до 3.5 метров (идеально для антресоли или подъемника). Ворота: Механические, ширина 3 м, высота 2.20 м (удобный заезд). 2. Коммуникации "у забора" — Экономим бюджет на подведении В отличие от большинства участков в области, где трубы в поле, здесь инженерные сети уже на подходе. Вам останется только завести их в дом (канава 2 метра): Газ на участке (тепло будет дешевым). Портрет покупателя 1. ИП или владелец бизнеса (грузоперевозки, такси, стройка, спецтехника) 2. ООО, таксопарк, логисты, служба доставки, дорожное предприятие 3. Бизнесмен с деньгами, ищет актив для пассивного дохода Электрический столб в 2 метрах (не нужно платить за проект и установку новой опоры). Канализационный люк в 2 метрах (центральная канализация — это чистота и отсутствие септика, который надо откачивать). Городская вода (никаких скважин с железом и насосов). 3. Расположение Улица Беломорская в поселке Элитный — это тихий, сложившийся сектор. Участок ровный, 4.77 сотки — оптимальный размер для обслуживания без усталости, но достаточный для строительства дома 100-120 кв.м. Комиссия: с покупателя. Показ: строго по договоренности.