Name: Продается готовый бизнес, 188,4 м²
Brand: Циан
SKU: 333514436
Price: 14570000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 188,4 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в НовосибирскеЛенинскийметро Площадь Марксаулица Титова

Обновлено: вчера, 07:45

Площадь188,4 м²

Этаж-1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2092056. Готовый Бизнес, в собственном помещении 188 кв.м — прибыльный бизнес под ключ с 2011 года! Детский бассейн с базой клиентов, сайтом, сообществом в ВК и отметкой "Хорошее место 2025, 2026" через поисковой трафик на Яндекс Картах. Вы покупаете не помещение, а работающий механизм прибыли. Всё уже настроено: клиенты приходят, доход стабильно поступает, команда сформирована. Осталось только развивать то, что уже приносит деньги — и масштабировать. Финансы: Ежемесячный доход ~300 000 ₽ Цена продажи 14 570 000 ₽ Окупаемость при текущем доходе ~4 года (49 месяцев) Окупаемость при доходе 2 ~2 года (24 месяца) Окупаемость при доходе 3 ~1 год и 4 месяца (16 месяцев) Что входит в стоимость: Готовая база клиентов — лояльные семьи, которые уже ходят и возвращаются Сообщество ВКонтакте — с аудиторией и контентом Отметка "Хорошее место 2025, 2026" на Яндекс Картах — доверие и приток новых клиентов через поисковый трафик Оборудование и отделка — всё, что нужно для работы бассейна прямо сейчас. Потенциал роста — главная ценность сделки: Текущие 300 000 ₽ в месяц — это база, которую можно кратно увеличить. Помещение и клиентский поток позволяют добавить новые направления без больших вложений в привлечение: Логопед — услуга с высокой маржинальностью, естественный кросс-селл для семей с детьми Детский спортивный зал — групповые занятия, абонементы, дополнительный поток клиентов Скалодром — трендовое направление, востребованное у детей и родителей Тренажёры — расширение аудитории и часов работы Добавив даже два-три из этих направлений, можно поднять доход в 2—3 раза — до 600 000—900 000 ₽ в месяц. При таком сценарии бизнес окупается за 1,5—2 года вместо четырёх. Почему это выгодная сделка: Цена в 14,5 млн за работающий детский бизнес с 2011 года, с базой клиентов, онлайн-присутствием и знаками отличия на Яндекс Картах — это вход на понятный, стабильный рынок детских услуг. Спрос на детское здоровье и развитие растёт каждый год. Родители выбирают проверенные места — а у вас уже есть репутация, которую не нужно строить с нуля. В радиусе 3 км отсутствуют конкуренты, а это значит что Нам доверяют и Наш поток клиентов идет к Нам с большим удовольствием и доверием! Новый ЖК "Тихвинский" в пешей доступности от Нашего бассейна. А это Наши молодые потенциальные клиенты! Локация — сильная: 10 минут пешком до метро "пл. Маркса", отдельный вход с улицы, веранда с магнитным замком (удобно разместить до 6 колясок), всегда есть место на парковке. Бизнес не зависит от отключений отопления и ГВС: подогрев воды идёт как от системы отопления, так и от электричества — бассейны работают круглый год. Инженерные системы — в рабочем состоянии: отдельное помещение водоподготовки, ИТП со счётчиком, приточно-вытяжная вентиляция, договор на обслуживание и охрану с централизованной службой. Бизнес несет настоящую прибыль уже несколько лет и свой доход можно только увеличить благодаря слаженной работе Нашего персонала. Контакты для просмотра и переговоров — по запросу.