Помещение свободного назначения, 70 м²
Обновлено: сегодня, 09:08
Продается помещение свободного назначения, 70 м²
Площадь70 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpeдложeниe пo пpoдаже готовoго aрeнднoго бизнеcа: Пoмещeниe cвoбoдного назначeния (70 кв. м)
Пpодaется ликвидный oбъeкт коммеpчecкoй нeдвижимocти, paспoложeнный нa пеpвом этaжe жилoгo дoмa пo aдреcу: г. Новocибирcк, ул. Дeмьянa Бeдного,
Оcнoвные характepистики объектa:
• Локация: ул. Демьяна Бедного, 60. Высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура, плотная жилая застройка.
• Этаж: 1-й этаж. Отдельный вход
• Общая площадь: 70 кв. м.
• Планировка: Открытая и функциональная, помещение адаптировано под сферу услуг.
• Состояние: Объект находится в отличном техническом состоянии, выполнен качественный ремонт.
Текущий статус:
Помещение на 100% заполнено арендаторами. В данный момент здесь успешно функционирует действующий салон красоты с постоянной клиентской базой. Это позволяет новому владельцу получать стабильный арендный доход с первого дня после покупки.
Преимущества для инвестора:
1. Стабильность: Наличие долгосрочного надежного арендатора минимизирует риски простоя.
2. Ликвидность: Первый этаж в густонаселенном районе — это актив, который всегда востребован на рынке аренды.
3. Готовый бизнес: Не требуется дополнительных вложений в ремонт или поиск арендатора.
4. Универсальность: Планировка помещения позволяет в будущем сменить профиль деятельности на любой другой формат (магазин, пункт выдачи заказов, офис, кофейня), если возникнет такая необходимость.
Это отличное предложение для тех, кто ищет консервативный инструмент инвестирования с понятной доходностью в сегменте коммерческой недвижимости Новосибирска.
Финансовые условия:
Подробные данные по договору аренды (арендный поток, окупаемость, условия индексации) предоставляются по запросу.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной по указанному телефону.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь70 м²
Автор объявленияID 138943835
12 000 000 ₽
145 677 $
126 073 €
Цена за метр171 429 ₽
НалогНДС включен: 2 163 934 ₽
Автор объявленияID 138943835