Name: Продается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 332820538
Price: 160000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 1 025 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Новосибирской областиНовосибирский районс. Криводановкаулица Шоссейная

Обновлено: вчера, 11:34

Площадь1 025 м²

Этаж1 из 1

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Внимание! Продается действующий торговый комплекс с высоким доходным потенциалом! Отличная инвестиционная возможность приобрести готовый бизнес с постоянным, стабильным финансовым потоком. Характеристики объекта: • Общая площадь ТЦ: 1 025 м² • Высота потолков: 4,5 метра! (дает возможность организации дополнительного пространства для экспозиции товаров) • Земельный участок: 2 477 м² в собственности (оформлен и готов к эксплуатации) • Парковка: Открытая, вместительная на 70 машиномест, с возможностью заезда и разгрузки грузового транспорта Преимущества комплекса: • Действующий бизнес — не нужно тратить время на раскрутку, арендаторы уже работают и платят. • Якорный арендатор — супермаркет "Магнит" обеспечивает стабильную проходимость. • Диверсифицированные арендаторы — пивной магазин, мясной павильон, аптека (закрывают все основные потребительские запросы). • Отдельные входные группы — каждый арендатор имеет свой выход, что повышает комфорт для посетителей и привлекательность для бизнеса. • Витражное остекление — отличная видимость торговых точек с улицы и дороги. • Собственная земля — исключает риски арендных ставок на участок и дает свободу в управлении. Локация и перспективы: Прекрасная доступность, высокий трафик местных жителей, а так же транзитного транспорта, большая парковка (в том числе для грузового транспорта), удобный подъезд. Подходит как для сохранения текущей структуры аренды, так и для переформатирования под собственный розничный проект или складской комплекс (высота потолков позволяет). Полное юридическое сопровождение сделки. Предусмотрена комиссия с покупателя. Обращайтесь за дополнительной информацией.