Помещение свободного назначения, 48,4 м²
Обновлено: вчера, 12:46
Продается помещение свободного назначения, 48,4 м²
- Заельцовская24 мин.
- Гагаринская7 мин.
- Красный Проспект7 мин.
Площадь48,4 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем к покупке ликвидный коммерческий актив площадью 48,4 кв.м.
Универсальное помещение расположено на 1 этаже жилого дома и сейчас занято арендатором.
Локация характеризуется высокой инвестиционной привлекательностью благодаря расположению на первой линии, шаговой доступности к ЖК Авиатор и будущему продлению Красного проспекта с новой жилой застройкой, что гарантирует рост пешеходного и транспортного потока.
Входная группа: Отдельный вход с торца здания. Собственное благоустроенное крыльцо с козырьком и декоративным кованым ограждением. Отличная видимость с проезжей части.
Инженерия: Полная реновация сетей (новое отопление, ХВС/ГВС, электрика 7 кВт). Заключены прямые коммунальные договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Комфорт и безопасность: Пластиковые окна, автоматические защитные рольставни, кондиционирование, автономный водонагреватель (бойлер), система видеонаблюдения на входе.
Эргономика: Функциональная планировка в форме вытянутого прямоугольника. Высота потолков 3,9 м. Включает просторную зону ресепшен/общего зала, основной рабочий кабинет, вспомогательный административно-бытовой блок, подсобное помещение и санузел.
Транспорт: Свободный паркинг у здания, беспрепятственный подъезд для грузового коммерческого транспорта. Рядом остановка общественного транспорта.
Собственник.
Выполнен свежий качественный ремонт, объект не требует вложений.
Стоимость снижена, возможен аргументированный ТОРГ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь48,4 м²
Центральное отопление
СобственникID 119043245
- Предоставил паспорт
6 800 000 ₽
82 759 $
71 703 €
Цена за метр140 496 ₽
НалогУСН
СобственникID 119043245
- Предоставил паспорт