Name: Продается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 332641736
Price: 12900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 102,5 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в НовосибирскеЖелезнодорожныйметро Площадь Гарина-Михайловскогоулица Вокзальная магистраль

Обновлено: сегодня, 11:54

Площадь102,5 м²

Этаж-1 из 4

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2239424. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ центр, Железнодорожный район КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: АРЕНДАТОР — ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ "КРАСНОЕ & БЕЛОЕ" — договор аренды до 24.03.2040 г. (более 14 лет!) ГАРАНТИРОВАННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД — платёжеспособный арендатор уже работает и платит НЕ НУЖНО ИСКАТЬ АРЕНДАТОРОВ — никаких простоев, никаких хлопот ИНДЕКСАЦИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ — доход растёт вместе с инфляцией ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР КЛАССА "А" — первая линия Вокзальной магистрали ЛОКАЦИЯ — СЕРДЦЕ НОВОСИБИРСКА! Что рядом: Метро "Площадь Гарина-Михайловского"-620 м (8 мин пешком) Метро "Площадь Ленина"-730 м Остановка "ЦУМ"-40 м Ж/д вокзал "Новосибирск-Главный"-пешая доступность ЦУМ, ТЦ "Флагман", гостиница "Новосибирск" Сотни маршрутов общественного транспорта — высочайший трафик! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: 102,5 кв. м Этаж: Подвальный (цокольный), ТЦ "Виндзор" Два входа: отдельный с улицы + через ТЦ на лифте Охрана: Круглосуточная Видеонаблюдение: Есть на входе Кондиционирование: Есть Вентиляция: Центральная система Уборка: Ежедневная уборка мест общего пользования КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТОТ ОБЪЕКТ: Инвесторам — готовый пассивный доход на 14+ лет с надёжным арендатором Покупателям готового бизнеса — не нужно ничего делать, просто получать арендные платежи Тем, кто ищет актив под залог — федеральный арендатор повышает ликвидность Всем, кто хочет купить коммерческую недвижимость в центре по цене ниже рынка Гарантирую безопасную сделку, полное юридическое сопровождение и передачу договора аренды новому собственнику. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя