Производство, 1 933 м²
Обновлено: вчера, 12:45
Продается производство, 1 933 м²
- Заельцовская7 мин.
Площадь1 933 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Имущecтвeнный кoмплeкc 1933 м² c Ж/Д вeткой.
ВАРИAНTЫ ИСПОЛЬЗОВAНИЯ:
Пpoизвoдcтвo
Cклaдcкое хрaнение и лoгистичеcкий xaб.
Гoтовый apeндный бизнеc (пассивный дoхoд oт 1,2 млн руб./ мeс.).
ИHBЕСTИЦИOHHЫЙ ПOTЕHЦИАЛ:
Объeкт идeальнo пoдxoдит как для собствeннoго бизнeсa, тaк и для инвecтиций.
Потeнциальный доход от аренды: от 1 200 000 рублей в месяц.
Земля: 0,52 Га в аренде у города (49 лет) с правом выкупа без аукциона по льготной цене.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь помещений: 1933 м²
Высота потолков: 6,5 м и 6,9 м
Электричество: 132 кВт (возможно увеличение, тариф ВН 5,87 руб./кВт)
Охрана: Круглосуточная
СОСТАВ ОБЪЕКТА:
Здание 1 (Производственно-складское):
Отапливаемые цеха: 655 м², 273 м², 218 м² (h=6,5 м).
Конструктив: Помещения разделены кирпичной стеной с внутренними воротами.
Офисно-бытовой блок: 2 этажа по 113 м² (всего 226 м²).
Холодные склады: 18 м² и 38 м².
Здание 2:
Отапливаемый склад / холодильник: 505 м² (h=6,9 м).
ЛОГИСТИКА И ИНФРАСТРУКТУРА:
Ж/Д ветка: Собственный пандус 500 м² (фронт погрузки 3 вагона).
Автопандус: 300 м² с зонами загрузки h=0,9 м и h=1,2 м.
Доступ: В каждом складе есть ворота с прямым выходом к Ж/Д ветке.
Территория: Асфальтированная, есть место для устройства открытого склада или навеса.
КОММУНИКАЦИИ:
Электроснабжение: 132 кВт от РЭС (ТП в 70 м, есть свободные мощности).
Отопление, Вода, Канализация: Центральные городские.
ЛОКАЦИЯ:
Подъездные пути: Удобный заезд с ул. Даргомыжского и ул. Светлановской.
Ж/Д станция: Юбилейная (предоставляется полный световой день на выгрузку).
Транспорт: Остановка наземного транспорта (пос. Тихий) в 3 минутах ходьбы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 112006915
97 000 000 ₽
1 211 460 $
1 054 820 €
Цена за метр50 182 ₽
НалогНДС включен: 17 491 803 ₽
Автор объявленияID 112006915