Офис, 58,3 м²
Обновлено: сегодня, 14:15
Продается офис, 58,3 м²
- Золотая Нива10 мин.
- Березовая Роща5 мин.
- Маршала Покрышкина6 мин.
Площадь58,3 м²
Этаж1 из 14
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В НОВОСИБИРСКЕ
58,3 м² | отдельный вход | действующий арендатор с 2017 года | стабильный доход
В продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Адриена Лежена, 23.
Это предложение подойдёт тем, кто хочет купить не просто квадратные метры, а готовый актив с постоянным денежным потоком.
Главное преимущество объекта заключается в том, что помещение уже более восьми лет занимает один и тот же арендатор — салон красоты. Бизнес успешно работает с 2017 года, а значит, вам не придётся тратить время, силы и деньги на поиск арендаторов, ремонт и запуск помещения.
Вы покупаете объект, который начинает приносить доход с первого дня после сделки.
Характеристики объекта
• площадь — 58,3 м²;
• отдельный вход;
• выполнен ремонт;
• подключены все необходимые коммуникации;
• действующий долгосрочный арендатор;
• ежемесячный арендный платёж — 45 000 рублей;
• стоимость объекта — 5 800 000 рублей.
Почему инвесторы выбирают именно такие объекты?
Потому что это один из самых надёжных способов сохранить капитал, защитить его от инфляции и получать регулярный доход.
Пока другие собственники ищут арендаторов, вкладывают деньги в ремонт и месяцами держат помещение пустым, вы будете получать арендные платежи.
Преимущества локации
• около 810 минут пешком до станции метро Золотая Нива;
• большой жилой массив вокруг;
• высокий пешеходный трафик;
• удобная транспортная развязка;
• близость остановок общественного транспорта;
• высокая востребованность помещений формата у дома;
• постоянный поток потенциальных клиентов.
Помещение отлично подойдёт под:
— салон красоты;
— офис компании;
— образовательный центр;
— пункт выдачи заказов;
Документы полностью готовы к сделке.
Подобные предложения появляются на рынке редко, поскольку собственники обычно предпочитают сохранять такие объекты в своём инвестиционном портфеле.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь58,3 м²
Центральное отопление
338 140 000 ₽
4 234 303 $
3 720 829 €
Цена за метр5 800 000 ₽
НалогУСН
