Name: Продается производство, 241 м²
Brand: Циан
SKU: 332459858
Price: 14000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Производство, 241 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа помещений под производство в НовосибирскеПервомайскийметро Речной вокзалЭлектровозная улица

Обновлено: сегодня, 11:42

Площадь241 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2135963. Производственно-складское помещение 241 м² | ул. Электровозная, 7 | 75 кВт | Охраняемая база Уникальное предложение для вашего производства! Продаётся кирпичное помещение с земельным участком на охраняемой территории. Высокая мощность 75 кВт + центральные коммуникации = готовая площадка для запуска бизнеса! Адрес: ул. Электровозная, 7, Новосибирск Здание: Кирпичное, 1975 г. | Доступ:Отдельный вход, свободный доступ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Площадь помещения - 241 кв.м Земельный участок - 2,37 сот. (в собственности) Электричество - 75 кВт (мощность для серьёзного производства) Водоснабжение центральное Канализация центральная (слив) Отопление центральное Состояние - готово к использованию Безопасность - охранная система + пожарная сигнализация + охраняемая база ПОЧЕМУ 75 КВТ — ЭТО ПРЕИМУЩЕСТВО: • Достаточно для станков, линий, сварочного оборудования • Возможность установки мощного холодильного оборудования • Подключение электрокотлов для автономного обогрева • Привлекательность для арендаторов — высокая ликвидность объекта ИДЕАЛЬНО ПОД: • Производственный цех / сборочная линия • Складской комплекс / дистрибьюторский центр • Автосервис / шиномонтаж / мастерская • Столярная / металлообработка / мебельное производство • Пищевое производство / пекарня / цех розлива • Сервисный центр ЛОКАЦИЯ — ПРОМЗОНА С УДОБНОЙ ЛОГИСТИКОЙ: • Удобный подъезд для большегрузов и фур • Промышленный район — нет конфликтов с жилыми зонами • Транспортная доступность — персонал доберётся без проблем • Парковка на территории базы — места для сотрудников и клиентов • Охраняемая база — контроль доступа, видеонаблюдение, спокойствие за оборудование ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: • 75 кВт — редкая мощность, экономия на подключении (200-500 тыс. ₽) • Кирпичное здание — надёжность, долговечность, шумоизоляция • Участок 2,37 сот. в собственности — актив растёт в цене • Охраняемая база — безопасность оборудования и товара • Центральные вода + слив — важно для пищевого и производственного цикла ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Помещение и земля в собственности Без обременений и долгов Полное сопровождение сделки Помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив) КАК КУПИТЬ? • Звоните • Пишите в чат — отвечу на вопросы • Записывайтесь на просмотр — объект нужно оценить лично! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя