Name: Продается торговая площадь, 64 м²
Brand: Циан
SKU: 332322647
Price: 17000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 64 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в НовосибирскеЖелезнодорожныйТихий центрметро Площадь Ленинаулица Урицкого

Обновлено: 27 июл, 18:32

Площадь64 м²

Этаж1 из 5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

В продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) в Тихом центре, по адресу: г. Новосибирск, ул. Урицкого, 4. Локация: Пересечение улиц Урицкого и Октябрьская. Вход в помещение расположен на первой линии. Ближайшее знаковое окружение: Авиценна (Клинический госпиталь, Родильный дом), Институт красоты BABOR, Ресторан Garden, Гастропаб Коробок, ЖК MilkHouse. О помещении: - площадь 64 кв.м. - 1 этаж - отдельный вход Инвестиционная привлекательность локации: Объект расположен в престижном Тихом центре Новосибирска. Улица Урицкого — это историческое и деловое ядро города, которое является одной из самых востребованных зон для качественных гастрономических проектов. Целевая аудитория: Высокая концентрация респектабельных жилых домов, офисов крупных компаний и государственных структур. Это обеспечивает заведению стабильный спрос как на бизнес-ланчи днем, так и на вечернюю посадку с высоким средним чеком. Сложившийся кластер: Локация традиционно привлекает обеспеченную публику для прогулок и отдыха, что генерирует постоянный органический трафик. Высокая ликвидность: Помещения в этой части города всегда в дефиците и обладают высоким потенциалом для роста капитализации. Надёжный Арендатор - Итальянское бистро Феттучитто. Ресторанный бизнес — один из самых заякоренных и стабильных арендаторов для владельца помещения. Специфика общепита требует колоссальных инвестиций на старте (монтаж профессиональной приточно-вытяжной вентиляции, жироуловителей, холодильных камер, разводка ХВС/ГВС, дорогостоящий дизайн). Арендатор максимально привязан к объекту своими вложениями. Кафе и рестораны нарабатывают базу постоянных гостей годами. Переезд для такого бизнеса равносилен потере значительной части аудитории, поэтому они заключают долгосрочные договоры и редко меняют локацию. Гастрономия в премиум-локациях показывает высокую стрессоустойчивость, оставаясь главным форматом досуга для целевой аудитории. МАП и иные параметры-по запросу. Помещение на физическом лице, без обременений. От собственника, без комиссии для Покупателя.