Name: Продается помещение свободного назначения, 4 858 м²
Brand: Циан
SKU: 332159371
Price: 185000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 4 858 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Новосибирской областиИскитимский районБыстровский сельсоветпос. Тулаулица Березовая Роща

Обновлено: вчера, 10:36

Площадь4 858 м²

Этаж1 из 3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Представляем к продаже уникальный, полностью укомплектованный актив — одну из самых титулованных и масштабных баз отдыха в Сибирском федеральном округе. Объект обладает статусом "Лучшая база отдыха Сибири" (неоднократный обладатель золотых медалей региональных премий) и готов к работе без дополнительных капитальных вложений со стороны нового собственника. Ключевые преимущества объекта: Абсолютная автономность: Комбинированное отопление (газовое, электрическое, угольное) и собственная дизельная электростанция мощностью 100 КВт гарантируют бесперебойную работу даже при авариях на магистральных сетях. Масштаб: Огромная территория 8,7 га с выходом к воде позволяет принимать до 300 гостей одновременно и планировать дальнейшее расширение бизнеса. Транспортная доступность: Идеальное покрытие асфальта как на федеральной трассе, так и на внутренних дорогах базы делает объект удобным для туристических групп, свадебных картежей и топ-менеджмента корпораций на представительских автомобилях. Юридическая чистота земли: Под капитальными строениями находится 0,9 га в собственности, прилегающая территория (7,8 га) оформлена в долгосрочную аренду до 2049 года. Характеристика земельного участка: Общая площадь: 8,7 га. Собственность: 0,9 га. Аренда: 7,8 га (срок действия договора — до 2049 года). Инфраструктура и недвижимость (общая площадь помещений — 4 858 м²): Капитальные строения (год постройки — не ранее 2011 г.): Административный корпус (Центральная усадьба) — 1 139 м². Сердце базы. Включает просторную столовую, лобби-бар, зоны регистрации гостей и административные кабинеты. VIP-корпус — 180 м². Для размещения статусных гостей и руководства компаний. Коттеджный поселок — 4 здания по 180 м² каждое. Полностью автономные дома премиум-класса для семейного отдыха или закрытых мероприятий. "Купеческий дом" — 104 м²; "Дом охотника" — 152 м²; "Дом рыбака" — 55 м²; "Терем" — 274 м²; "Заимка" — 63 м². Тематические корпуса для уникализации гостевого опыта. Общежитие для персонала — 400 м². Позволяет разместить штат сотрудников на территории, обеспечивая круглосуточную готовность сервиса. Гаражно-производственный блок — 461 м². Капитальный отапливаемый гараж на 10 машиномест (включая грузовые), столярные и слесарные мастерские. Оснащен деревообрабатывающим станком с ЧПУ для самостоятельного изготовления мебели и ремонта инфраструктуры. Сеть летнего размещения (дополнительно к основному фонду): 33 летних домика (29 двухместных, 4 четырехместных). Увеличивают пиковую вместимость базы в высокий сезон. Инженерная безопасность и сервис: Централизованная система пожарной сигнализации во всех строениях. Система видеонаблюдения по периметру и внутри ключевых зон. Резервное энергоснабжение (ДЭС 100 КВт). Асфальтированные внутренние проезды, парковка для автомобилей. Зона досуга и гостеприимства: Wellness-комплекс: Русская баня и сауна, каждая с собственным бассейном. Водный отдых: Два открытых бассейна (взрослый и детский), благоустроенный выход к акватории Обского моря. Ф