Name: Продается другое, 75 000 м²
Brand: Циан
SKU: 332159243
Price: 165000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Другое, 75 000 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Новосибирской областиОрдынский район

Обновлено: 21 авг, 10:38

Площадь75 000 м²

Прибыль1 ₽/мес.

КатегорияДругое

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагаем к покупке базу отдыха Оазис на Мраморном озере в Караканском бору. "Оазис" расположен на Мраморном озере, уникальном природном объекте Новосибирской области и редкой для региона точке притяжения, включённой в областные туристические справочники. Здесь работает единственный в области дайвинг-центр, где можно нырять круглый год и получить сертификат для погружений в любой точке мира. Место знают под разными именами: гости называют его "маленьким морем", "Маленький Алтай", "Караканская Ая", "Сибирские Мальдивы", а ДЗЕН называет его одним из самых красивых мест региона. В озере обитают форель, толстолобик и белый амур. В 2021 году Абрашинский карьер выдвигался на всероссийский конкурс "Сокровища России" журнала National Geographic Traveler. Что уже построено и работает. Размещение: 14 домиков круглогодично, 5 тентхаусов-сафари на лето, 5 настилов под палатку с видом на озеро на лето (68 мест летом и 48 зимой), гастробар с террасой и авторской кухней , баня на дровах с купелью, айвинг-центр Акваланг с сертификацией PADI, пляжный клуб: закрытая зона с шезлонгами и баром с напитками; 7 беседок в аренду; прокат SUP-бордов, катамаранов и велосипедов; площадка для событий, свадеб и корпоративов, детская академия, йога-площадка. 5000+ туристов в год, база работает 12 месяцев, рейтинги 4,4 и 4,8 на профильных площадках. Соцсети и каналы продаж живые и вовлечённые: 1 — ВКонтакте, большое активное сообщество 2 — Инста, регулярный контент и вовлечённая аудитория 3 — Телеграм, растущий канал 4 — сайт и 18+ ОТА-агрегаторов, готовые каналы бронирования Концепцию дальнейшего развития территории разработала федеральная команда, которая занимается исключительно гостиничным бизнесом и уже реализовала более 200 проектов отелей и баз отдыха по России и странам СНГ. Покупатель получает не только сам объект, но и план его развития: расширение номерного фонда новым корпусом, развитие событийного формата (корпоративы, свадьбы, фестивали), монетизация зимнего сезона (каток на озере, баня, дайвинг), усиление гастробара и направления питания, партнёрства с туроператорами по уже существующим экскурсионным маршрутам. Подробности концепции, разработанной на 2026 год, обсуждаются в переговорах с заинтересованным покупателем. Причина продажи: непрофильный актив для собственника. Команда и процессы сохраняются до передачи. По запросу для заинтересованных покупателей: правоустанавливающие документы, финансовая отчётность, подробная ведомость объектов и имущества, концепция развития территории, договоры с подрядчиками, аналитика загрузки.