Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 30,6 м²
Обновлено: сегодня, 00:40
Продается офис (B)
- Площадь Гарина-Михайловского12 мин.
- Красный Проспект12 мин.
- Площадь Ленина13 мин.
Площадь30,6 м²
Этаж-1 из 8
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код объекта: 2248159. Oфиcы с арeндаторами в цоколe — готoвый доходный актив | Bыгoднaя покупкa
3 oфиcных помещения в цoколe c дeйcтвующими арeндaторaми — идеaльно для инвecтиций или coбcтвеннoгo бизнесa. Помeщения ужe пpинoсят дохoд, не нужнo трaтить вpемя нa пoиcк apендaтoров.
Каждому помещению присвоен отдельный ГАР (адресный код в ФИАС) — это удобно для оформления документов и регистрации юрадреса.
Варианты покупки и цены
Пакетное предложение: все 3 офиса сразу — 3 500 000 руб. (выгодная цена при покупке целиком).
По отдельности:
Офис 7,3 кв. м — 950 000 руб.
Офис 9,4 кв. м — 1 200 000 руб.
Офис 13,9 кв. м — 1 800 000 руб.
Особенности помещений
Расположение: офисы находятся в цокольном этаже — отдельно от основного потока посетителей, удобно для ряда видов деятельности.
Отдельный вход: есть собственный вход, не нужно проходить через общие зоны здания.
Зона погрузки-разгрузки: предусмотрена специальная зона — удобно, если планируете использовать помещение под склад, пункт выдачи, мастерскую и т. п.
Юридически прозрачные адреса: каждому офису присвоен отдельный ГАР в ФИАС — подходит для официальной регистрации юридического адреса и оформления договоров.
Почему это выгодно
Стабильный доход: совокупный ежемесячный арендный доход — 45 000 руб.
Арендаторы на месте: помещения сданы, договоры действуют.
Прозрачность: по запросу предоставлю подтверждающие документы (договоры аренды, справки о доходах и т. д.).
Гибкие условия: можно купить как все офисы сразу, так и по одному.
Подойдёт для: инвесторов, предпринимателей, тех, кто ищет пассивный доход или помещение под свой офис, склад, пункт выдачи заказов, мастерскую и др.
Звоните, чтобы узнать детали, запросить документы или договориться о просмотре.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
3 500 000 ₽
46 096 $
40 421 €
Цена за метр114 380 ₽
НалогНДС включен: 631 147 ₽
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 2000
Риелтор