Площадь участка составляет 2,5 Га. Назначение — для обслуживания и эксплуатации складского комплекса.
Участок находится в пределах городской черты в промышленно-складской зоне.
На участок заходят действующий подъездной ж/д путь,
Планирование участка позволяет установить козловой кран.
Место расположение участка имеет преимущества, обусловленные близостью от ж/д станции " Клещиха ", от, а/п " Толмачево ", в так же от ул. Толмачевской, которая имеет выходы на автомобильные трассы М 51, М 52, М 53 Байкал ".
Использование участка возможно для строительства объектов складского хозяйства или объектов производства. Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения, сети газоснабжения высокого давления 6 атм, сети водоснабжения по холодной воде. Система канализации основана на использовании выгребных ям.
Проезд к участку осуществляется через собственный Кпп, выезд непосредственно на Толмачевское шоссе.