Коммерческая земля, 21 сот.
Обновлено: сегодня, 13:48
Продается коммерческая земля, 21 сот.
Площадь участка21 сот.
Земельный участок 0,21 Га (2097 кв. м) улица Ватутина Кировский район Новосибирск
Ищете перспективный участок под коммерческую застройку в развитом районе Новосибирска? Предлагаем рассмотреть земельный участок на улице Ватутина — идеальное место для реализации бизнеспроектов с высоким потенциалом доходности.
Адрес: г. Новосибирск, ул. Ватутина (Кировский район).
Площадь: 2 097 кв. м (0,21 га).
Кадастровый номер: 54:35:052055:1122.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Форма собственности: договор аренды земельного участка до 2029 года.
Преимущества локации
Участок расположен в Кировском районе — одном из самых динамичных и инфраструктурно развитых районов города. Рядом:
транспортная развязка и удобные подъездные пути;
жилые кварталы с высокой плотностью населения;
действующие коммерческие объекты и точки притяжения;
остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Такая локация обеспечит стабильный поток клиентов для гостиниц, магазинов, офисов и других коммерческих объектов.
Возможности использования
Вид разрешенного использования (ВРИ) участка открывает широкие перспективы для разных бизнеснаправлений:
гостиничное обслуживание (4.7) — строительство миниотеля, гостиницы или апартотеля;
деловое управление (4.1) — возведение бизнесцентра, офисных помещений или коворкинга;
магазины (4.4) — торговый объект с площадью до 5 000 кв. м: супермаркет, специализированный магазин или торговый павильон.
Техническая готовность
Участок уже подготовлен к старту строительства — это сэкономит ваше время и сократит первоначальные затраты:
подготовлены предварительные проекты посадки зданий (административные помещения и апартаменты);
все технические условия подведены к границе участка:
электроснабжение — 90 кВт;
водоснабжение и канализация — по границе участка.
Предлагаем гибкие условия сотрудничества:
участок в аренде на время строительства (договор до 01.2029 года);
возможна продажа ООО, на которое оформлен участок — это упростит процесс переоформления и позволит сразу приступить к реализации проекта
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 142430728
- Предоставил паспорт
39 000 000 ₽
528 707 $
461 068 €
Цена за сотку1 857 143 ₽
НалогУСН
СобственникID 142430728
- Предоставил паспорт