Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 10,5 м²
Обновлено: вчера, 09:36
Продается офис, 10,5 м²
Площадь10,5 м²
Этаж1 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Ищете способ заставить небольшие сбережения работать на вас? Или нужен компактный, но полноценный кабинет для собственного микробизнеса без переплат за пустые метры? Этот вариант на первом элегантно закрывает обе потребности!
ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЕТ:
г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15.
Здание находится в непосредственной близости от ж/д вокзала "Главный". Это мощнейшая транспортная развязка города: метро, электрички, конечные остановки ключевых автобусных маршрутов. Локация гарантирует постоянный спрос на аренду и удобную логистику для вас и ваших клиентов.
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ:
• Площадь: 10,5 кв.м. — идеальный формат "без воды", где каждый метр работает.
• Этаж: 1-й (максимально удобный доступ, не нужно тратить время на лифты и лестницы).
• Свет: В кабинете есть окно — никаких замкнутых и темных пространств.
• Планировка: Классический изолированный кабинет с чистовой отделкой.
ДВА СЦЕНАРИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НА ВЫБОР:
1 Пассивный доход (ГАБ): В помещении уже работает действующий арендатор!
• МАП: 11 550 ₽/мес.
• Вы покупаете готовый бизнес и начинаете получать доход с первого дня владения. Отличный инструмент для сохранения капитала.
2 Офис для себя: Нужна точка для репетитора, юриста, мастера бьюти-сферы, пункта консультаций или IT-фрилансера? Вы можете использовать помещение под собственные задачи, получив рабочее место в топовой локации города.
БИЗНЕС-СРЕДА ЗДАНИЯ:
• Доступ 24/7: Работайте или принимайте клиентов круглосуточно, без выходных и праздников.
• Своя территория: Здание на собственном земельном участке. Въезд через шлагбаум, парковка свободна для машин собственников, арендаторов и их гостей.
• Безопасность: Вход в здание осуществляется по надежной домофонной системе.
• Комфорт: Все городские коммуникации, качественное центральное отопление круглый год.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Вокруг здания — гигантский жилой массив с высокой плотностью населения. Супермаркеты, ТЦ, кафе, банки — всё для удобства арендаторов и клиентов в шаговой доступности.
ВОЗМОЖНОСТЬ РОСТА:
Ваш бизнес расширяется? Рядом есть смежные помещения, которые также можно приобрести и объединить в единый просторный блок на первом этаже!
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Не упустите возможность приобрести универсальный микро-актив у вокзала "Главный". Позвоните, чтобы узнать подробности, обсудить формат сделки (с сохранением арендатора или под собственный въезд) и записаться на просмотр.
Добавьте в избранное, чтобы не потерять этот умный вариант для старта!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь10,5 м²
1 680 000 ₽
23 094 $
19 919 €
Цена за метр160 000 ₽
НалогУСН
Риелтор