Торговая площадь, 524 м²
Обновлено: сегодня, 08:22
Продается торговая площадь (B)
- Заельцовская6 мин.
- Гагаринская9 мин.
- Красный Проспект9 мин.
Площадь524 м²
Этаж1 из 2
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес в Новосибирске с доходом
Продаётся готовый арендный бизнес в Новосибирске — стабильный инвестиционный объект с федеральным арендатором и понятной доходностью. Отличный вариант для тех, кто ищет коммерческую недвижимость с арендатором и пассивный доход.
г. Новосибирск, ул. Светлановская, 50
Развитая торговая локация
Высокий коммерческий потенциал
Формат ГАБ — купил и получаешь доход:
— Федеральный арендатор
— Долгосрочный договор аренды
— Стабильный ежемесячный доход
— Индексация арендного потока
— Понятная окупаемость
Характеристики объекта:
— Площадь: 524,8 м²
— Высота потолков: 3,55 м
— Электрическая мощность: 40 кВт
— Коммерческое помещение с арендатором
— Инвестиционная недвижимость
— Готовый арендный бизнес
Доходность:
— МАП: 522 400 ₽
— Арендатор: федеральная сеть Маяк
— Договор аренды: 5 лет
— Индексация: 3% ежегодно (по соглашению сторон)
— Окупаемость: 10 лет
— Стабильный денежный поток
Дополнительные преимущества:
— В помещении выполняется ремонт под арендатора
— Без дополнительных вложений
— Готовый инвестиционный продукт
— Пассивный доход с первого месяца
— Надёжный федеральный арендатор
Отличный вариант для тех, кто ищет:
— готовый арендный бизнес Новосибирск
— ГАБ с федеральным арендатором
— коммерческая недвижимость с доходом
— инвестиции в недвижимость Новосибирск
— помещение с арендатором
— пассивный доход от недвижимости
— окупаемость 10 лет недвижимость
Подойдёт для:
частного инвестора, сохранения капитала, получения пассивного дохода, диверсификации портфеля, инвестиции в коммерческую недвижимость
Звоните — предоставлю финансовую модель и детали сделки.
Редкое предложение готового арендного бизнеса с федеральным арендатором в Новосибирске.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияВиктор Замашной
65 000 000 ₽
908 415 $
753 625 €
Цена за метр124 046 ₽
НалогУСН
Автор объявленияВиктор Замашной