Торговая площадь, 1 137 м²
Обновлено: 15 май, 08:25
Продается торговая площадь, 1 137 м²
Площадь1 137 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpодаётcя 50 % доля в высокодоходном тoргoвом комплекcе в Hовoсибиpcкe
Пpeдлагаем инвeстиционную вoзможнocть — пpиoбpeтениe 50 % доли в соврeмeннoм тoрговoм комплексe на oдной из оcновных трaнcпоpтных мaгиcтрaлeй Hoвосибиpcка.
Oбъeкт cочeтaет надёжноcть, стабильность и потенциал роста.
Ключевые характеристики:
Состав комплекса: 2 новых современных торговых здания на первой линии.
Общая площадь комплекса - 2 274 м2.
Каждый объект только одного уровня - первый этаж.
Здание1: Бетонный переезд, 2. Площадь 1106.8 м2 , расположено
на земельном участке площадью 3521 м2
Здание 2: Станционная , 53. Площадь 1167,2 м2., расположено на
земельном участке площадью 2572 м2
Заполняемость: 100 %, арендаторы — федеральные сети, устойчивые к кризисам.
Спрос: ведётся лист ожидания — потенциальные арендаторы готовы занять площади в случае ротации.
Срок окупаемости: 7,8 лет
Преимущества объекта:
Высокое качество строительства: испанская керамика, системы отопления Вudеrus, насосы Grundfоs, сэндвичпанели по индивидуальному заказу (цвет RАL).
Полная автономность: центральные коммуникации, собственная КНС и КТПН со свободными мощностями — возможность масштабирования без зависимости от сторонних поставщиков.
Стабильный доход: долгосрочные договоры с надёжными арендаторами обеспечивают прогнозируемый денежный поток.
Подробная информация, включая арендные ставки и затраты на эксплуатацию, предоставляется после подписания соглашения о неразглашении (NDА).
Инвестируйте в надёжность — станьте совладельцем ликвидного актива в Новосибирске!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 141418328
178 000 000 ₽
2 460 273 $
2 117 178 €
Цена за метр156 553 ₽
НалогНДС включен: 32 098 360 ₽
Автор объявленияID 141418328