Name: Продается помещение свободного назначения, 60 м²
Brand: Циан
SKU: 329804389
Price: 8500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 60 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в НовосибирскеКалининскийметро Заельцовскаяулица Фадеева

Обновлено: 8 май, 10:38

Площадь60 м²

Этаж-1 из 17

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается коммерческое помещение 60 м² в жилом доме на ул. Фадеева — выгодная инвестиция с готовым евроремонтом и отдельным входом с улицы. Цена 8 500 000 руб. — интересное предложение для бизнеса с низким порогом входа и быстрым запуском. Помещение расположено в цокольном этаже 17-этажного жилого дома, общая площадь 60 м², качественный евроремонт, отдельный уличный вход, электрическая мощность 5 кВт. Планировка позволяет гибко организовать рабочее пространство: зона ресепшн, клиентская зона и подсобные помещения. Подходит для свободного назначения, юридически — коммерция в жилом доме. Во дворе имеется парковка для клиентов и персонала. Локация: ул. Фадеева, г. Новосибирск. До станции метро Заельцовская около 15 минут на транспорте, поэтому объект ориентирован прежде всего на местных жителей и проход/подъезд автотранспорта района. Пеший трафик: умеренный — постоянный поток из соседних подъездов и близлежащих жилых домов, особенно в утренние и вечерние часы. Автомобильный трафик: средний, с удобным подъездом и возможностью парковки во дворе, что удобно для клиентов, прибывающих на машине или такси. По параметрам помещение оптимально оборудовано под следующие виды бизнеса: салон красоты/маникюрная студия, стоматологический кабинет малой мощности или частичный медицинский кабинет (при условии получения разрешений), офис услуг (бухгалтерия, страхование, агентство недвижимости), шоу-рум, ателье, лаборатория мелкого производства или сервисный центр (ремонт электроники). Ограничение — 5 кВт электроэнергии, поэтому полноценное кафе с мощным кухонным оборудованием не рекомендуется без увеличения мощности. Преимущества этого предложения — выгодная цена 8 500 000 руб. за подготовленное помещение в жилом массиве, отдельный вход для организации удобного доступа клиентов, евроремонт — готовность к запуску без дополнительных вложений, парковка во дворе и гибкое назначение позволяют быстро переоформить под выбранную сферу. Цокольное расположение дает дополнительную шумоизоляцию и стабильную температуру, что комфортно для салонов и офисов. Невысокая текущая нагрузка на электросеть и компактная площадь снижают операционные расходы и делают объект привлекательным для малого и среднего бизнеса. Свяжитесь сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить выгодные условия покупки: быстрый выход на сделку возможен, возможна разумная скидка при ускоренной оплате. Звоните — покажем помещение и подготовим коммерческое предложение под ваш формат бизнеса. Арт. 135668187