Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 560,92 м²
Обновлено: 8 май, 18:42
Продается помещение свободного назначения, 560,92 м²
Площадь560,92 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение в новом современном здании формата BUSINESS HUB — Готовая территория для Бизнеса. Свободное назначение
ПРО ЗДАНИЕ
Общая площадь здания: 6 200 м², поделено на 11 отдельных объектов, которые возможно объединить, убрав перегородки. Участок: 0,77. Отличный подъезд для автотранспорта любого формата.
Современное здание из 11 бизнес-юнитов единого комплекса. Каждый юнит имеет отдельный вход, гибкую планировку и площадь от 300 до 1 500 м². Помещения можно использовать под шоу-рум, офис, склад или лёгкое производство. Нагрузка на пол 1-го этажа — до 2 тонн. Высота потолков — от 3,2 до 7 м.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Гибкость: торговля, производство, склад, офис меняются быстро и без проблем.
— Стильные фасады, парковка, полная инфраструктура.
— Можно купить как готовый арендный бизнес (ГАБ) или под собственное дело.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Кировский район, рядом с развязкой Бугринского моста, 1,7 км до ТЦ "МЕГА" (якорные арендаторы: Лемана Про, Ашан, М.Видео), 1,5 км до пл. Карла Маркса. По соседству — ФОК, строится спорткомплекс с бассейном. Идёт активное развитие территории (проект КРТ до 2032 г., 216 тыс. м² новой недвижимости).
СОСТОЯНИЕ:
Строительство завершено в январе 2026 г.
— Монолитный фундамент, металлокаркас
— Подключены свет, вода, канализация, интернет
— Монтаж полов, фасадов, остекления и благоустройство
ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ:
- Производство мебели, 3D-печать, текстиль, упаковка
- Розничные и оптовые продажи, выставочные залы
- Медицинские и косметологические центры, кафе
- Обучающие и детские студии, коворкинги
- ПВЗ, доставка, логистика
- Офисы IT, дизайна, строительства, юруслуг
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 41241
Номер в базе: 12579298
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь560,92 м²
114 988 600 ₽
1 547 703 $
1 298 588 €
Цена за метр205 000 ₽
НалогНДС включен: 20 735 649 ₽
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- более 3000
Риелтор