Name: Продается торговая площадь, 1 158 м²
Brand: Циан
SKU: 329753910
Price: 140000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 1 158 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в НовосибирскеКировскийПалласметро Площадь Марксаулица Петухова

Обновлено: 26 май, 13:40

Площадь1 158 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2162357. Продажа объекта коммерческой недвижимости с арендаторами (ул. Петухова, 59) Ключевые параметры: Общая площадь здания: 1 158 м² Площадь земельного участка: 3 600 м² Право собственности: Оформлено на здание и участок. Текущий арендный поток (МАП): 1 464 000 руб./мес. Инвестиционные преимущества и локация: Первая линия: Единственная точка въезда на микрорайон "Палласа". Якорные арендаторы: В пуле действующих арендаторов — "Пятёрочка" и "Чижик". Долгосрочная доходность: Договоры с арендаторами предусматривают обязательную ежегодную индексацию ставок, что обеспечивает постоянный рост доходности объекта. Гибкость сделки: Готовы рассмотреть вариант реализации части площади, которую в данный момент занимает "Чижик". Состав арендаторов: Пятёрочка Чижик Медный Великан Смоки (табачная продукция) Магазин "Овощи и Фрукты" Аптека "Живика" Инженерные коммуникации: Электричество: Выделенная мощность 180 кВт Отопление: Автономное (электрокотел) Водоснабжение и канализация: Центральные сети Данный актив полностью готов к генерации денежного потока с первого дня покупки. Если этот вариант вам не подошел по метражу, предложим другие объекты под разный бюджет. Окажем полное содействие в оформлении ипотеки.