Name: Продается помещение свободного назначения, 174 м²
Brand: Циан
SKU: 329546362
Price: 25000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 174 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в НовосибирскеЦентральныйКрасный проспектметро Красный Проспектулица Крылова

Обновлено: сегодня, 11:37

Площадь174 м²

Этаж-1 из 4

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт - 22791 Продаю реальное рабочее помещение, которое уже приносит деньги. Не просто стены, а готовый бизнес-кластер для мастеров красоты. Главный показатель ликвидности: мы сдали все 12 кабинетов в аренду за 2 дня после запуска. Ставка 1500 рублей за метр. Никого не смутил ни цокольный этаж, ни формат входа через подъезд — место настолько проходное и удобное, что арендаторы берут без вопросов. Сейчас все 100% площадей занято. По самому объекту: Площадь 174 м2. Сделали качественную реставрацию: новая проводка, деревянные полы, везде сохранена и зачищена кирпичная кладка — выглядит стильно, под лофт, мастерам нравится. Заведен интернет, стоит видеонаблюдение и домофоны. Планировка удобная: три независимых блока. В каждом блоке по 4 кабинета и свой санузел (всего 3 туалета). Входная группа организована грамотно: есть вход через подъезды и отдельная дверь прямо в цоколь, так что потоки клиентов не пересекаются. Во дворе всегда много парковочных мест, что для бьюти-сферы критически важно. Условия продажи: Общая цена за весь объект (все 3 блока) — 25 млн рублей. Но я рассматриваю варианты продажи частями: можно купить два блока или один блок отдельно. (Это удобно, если вы хотите собрать актив постепенно или взять одну часть под себя, а остальные сдать.) Документы в порядке, собственник. Любые проверки на месте. Звоните, отвечу на вопросы по цифрам и планировке. .