Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Здание, 9 000 м²
Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа зданий в Новосибирской областиНовосибирский районКраснообск рпулица Восточная
Обновлено: вчера, 18:46

Продается здание (А)

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь9 000 м²
Этажность2
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Продается / привлекается партнер в уникальный инвестиционный проект — первый в Сибири всесезонный парк ракеточных видов спорта и активного долголетия. Локация: Краснообск, Новосибирск Одна из самых сильных развивающихся локаций агломерации. Актив: * Земельный участок — 2,2 га * Кадастровый номер: 54:19:180601:46 * Объект капитального строительства — 9 000 м² * Готовность — 40% * Уже инвестировано — 130 млн ₽ * Оформлен как объект незавершенного строительства * Кадастровый номер: 54:19:180601:649 Концепция комплекса: 10 Padel courts 2 Tennis courts 4 Squash courts 4 Badminton courts 1 500 м² Active Longevity Wellness / Recovery Спортивная медицина Гостиница / апарт-блок Финмодель проекта: Выручка: 275 млн ₽/год EBITDA: 120 млн ₽ Cash Flow: 105 млн ₽ Инвестиционный потенциал: * Текущая стоимость актива: 200300 млн ₽ * Потенциал капитализации: до 1 млрд ₽ * Девелоперский upside: 24 000 м² * Потенциальный GDV: 56 млрд ₽ Ищем: Рассматриваем: * Продажу проекта целиком * Вход стратегического инвестора * JV (совместный проект) * Долевое участие Требуемый вход инвестора — 350 млн ₽ Почему проект сильный: * Первый формат такого типа в Сибири * Operating asset + девелоперский потенциал * 5 источников выручки * Дефицит спортивной инфраструктуры * Высокий потенциал роста стоимости актива Подойдет: * девелоперам * private equity / family office * спортивным и wellness операторам * стратегическим инвесторам
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
СобственникID 96031632
    350 000 000 ₽
    4 639 523 $
    3 965 328 €
    Цена за метр
    38 889 ₽
    Налог
    УСН
    СобственникID 96031632