Name: Продается готовый бизнес, 38 230 000 м²
Brand: Циан
SKU: 329266712
Price: 99000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 38 230 000 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Новосибирской областиКуйбышевский район

Обновлено: сегодня, 12:13

Площадь38 230 000 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 747114. 1. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Местонахождение: Новосибирская область, Куйбышевский район, ориентир с. Горбуново. Участок находится примерно в 1,6 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Общая площадь: 3823 га (38231896 кв.м). Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования (ВРИ): с\х использование. Кадастровый номер: 54:14:025506:909 (Единое землепользование) Кадастровая стоимость: 114 431 422,14 руб. Правообладатель: ООО "КОЛОС", ИНН 5405082642, ОГРН 1235400010680 2. КАЧЕСТВО ЗЕМЛИ И ИНФРАСТРУКТУРА: Тип угодий и плодородие: лугово-чернозёмные и лугово-чернозёмные осолоделые почвы тяжелосуглинистого механического состава. Выращивают зерновые культуры (пшеница, овес, ячмень и пр.). Урожайность 25-30ц/га. Используются удобрения (посевы пшеницы): - опричник СЭ (300+6,25г/л) 2,4Д кислоты+флорасулам; - террамет, ВДГ (600г/кг) метсульфуронметила; -топтун КЭ (550г/л) 2,4Д кистолы. Подъезд и дороги: К участку ведет укрепленная грунтовая дорога, проходимая для сельхозтехники (тракторов, зерновозов) в любое время года. 3. ПЕРСПЕКТИВЫ И ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Растениеводство: Выращивание зерновых (пшеница, овес, ячмень), картофеля, овощей открытого грунта, кормовых культур. Животноводство: Организация пастбища и сенокосных угодий. Инвестиции: Земля — надежный актив. Возможна дальнейшая перепродажа, сдача в аренду агрохолдингам. 4. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ: Прозрачное право: Земля в частной собственности (не аренда). Единственный собственник. Выписка из ЕГРН в наличии. Отсутствие обременений: нет арестов, залогов, сервитутов. Земля не входит в перечень особо ценных продуктивных угодий, оборот которых ограничен (ст. 79 ЗК РФ). Документальная готовность: Участок стоит на кадастровом учете. 5. ФИНАНСОВЫЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Цена: 99 000,00 рублей за весь массив (3823 га). Для покупателя, готового к быстрой сделке. Процедура продажи: Сделка у нотариуса или через МФЦ. Полная юридическая поддержка. Звоните!