Name: Продается помещение свободного назначения, 293,5 м²
Brand: Циан
SKU: 329225899
Price: 26500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 293,5 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в НовосибирскеПервомайскийметро ОктябрьскаяБердское шоссе

Обновлено: сегодня, 14:04

Площадь293,5 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся помещение свободного назначения + земельный участок: ваш ключ к успешному бизнесу! Комиссия для покупателя — 0 %. Ищете коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности? Предлагаем выгодное приобретение: помещение свободного назначения и земельный участок в перспективной локации. Идеальный вариант для бизнеса, инвестиций и получения пассивного дохода! Почему стоит выбрать именно этот объект? Выгодная локация: • Вблизи от центра города — удобная транспортная логистика в любом направлении. • Прямой выезд на важнейшую транспортную магистраль города. • Удобные подъездные пути для грузового транспорта. • Рядом остановка общественного транспорта: до станции метро "Речной вокзал" — всего 15 минут на общественном транспорте (удобно для сотрудников). Привлекательные характеристики объекта: • Отдельно стоящее здание и собственный земельный участок — полная автономность и свобода решений. • Помещение свободного назначения: подходит для производства, склада и других видов деятельности. • Потенциал для развития: можно реконструировать здание или построить дополнительные помещения (производственные, складские, офисные) на свободном участке. • Возможность подключения к газовому снабжению: газовая магистраль проходит рядом (подключение прорабатывалось). • Асфальтированные подъездные пути и удобная зона разгрузки для крупнотоннажного транспорта. • Автопарковка перед зданием — достаточно места для клиентов и сотрудников. • Отличная транспортная доступность с любой точки города. Высокий потенциал для бизнеса: • Идеальное место для организации производства любого масштаба. • Гибкость использования: переформатируйте объект под любой формат деятельности на ваше усмотрение. • Отличный вариант для инвестиций: сдавайте в аренду и получайте стабильный пассивный доход. Подробное описание объекта Здание (общая площадь — 293,5 м2): • Производственная зона (190,1 м2): o высота потолка — 8,85 м; o 2 кран балки (грузоподъёмность — 1 и 3 тонны); o большие распашные ворота для заезда грузового транспорта; o построено из утеплённых СИП панелей. • Офисная зона (84,8 м2): o высота потолка — 2,78 м; o построено из кирпича. Коммуникации: • центральное отопление, водоснабжение, канализация; • возможность подключения автономного отопления (сделана разводка под радиаторы); • электрическая мощность — 1430 кВт (есть возможность увеличения). Земельный участок: • площадь — 986 м2; • в собственности. Дополнительное преимущество: в производственном помещении установлено новое оборудование: • прессовое оборудование; • оборудование по плетению металлической сетки для грохотов и сортировок; • оборудование для расточки и наплавки отверстий. Возможна продажа здания в комплексе с оборудованием (цена оборудования в стоимость объекта не входит). Условия сделки • Быстрый выход на сделку — все документы готовы. Не упустите шанс приобрести перспективный объект коммерческой недвижимости с огромным потенциалом! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительн