Коммерческая земля, 51 сот.
Обновлено: 21 апр, 09:07
Продается коммерческая земля, 51 сот.
Площадь участка51 сот.
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Старт продаж! Бизнес-парк Развитие 2.0 — 85 гектаров под ваш бизнес.
Новый бизнес-парк на правом берегу Новосибирска.
Участки промышленного назначения и здания рядом с Восточным обходом.
Логистика:
5 минут до трассы Восточный обход. Выезд на трассу К-19Р (Новосибирск — Ленинск-Кузнецкий).
Доставка грузов и развозка по городу:
— Октябрьский, Дзержинский районы — 18 минут.
— Первомайский район — 20 минут.
— Кольцово — 25 минут.
— Академгородок — 30 минут.
— М. Золотая Нива —28 минут.
4х полосная асфальтированная трасса от города до парка.
Резиденты бизнес-парка:
Участки подходят компаниям, которые занимаются:
— складским хранением и логистикой.
— производством (металлообработка, деревообработка, пищевое производство, стройматериалы).
— автопарками и спецтехникой (стоянка, ремонт, обслуживание).
— оптовой и розничной торговлей (собственный склад).
Не подходят:
— вредное производство с санзоной.
Инфраструктура в стоимость участка:
Электричество: Подключение до 150 квт по льготной ставке (экономия 1,52 млн).
Дороги: внутриплощадочные дороги с асфальтовой крошкой.
Безопасность: охраняемая территория, Кпп, видеонаблюдение, сети освещения.
Оплачивается дополнительнор:
Управление: профессиональная управляющая компания — содержание дорог, уборка снега, обслуживание инфраструктуры.
Водоснабжение: индивидуальная скважина.
Водоотведение: Септик / Лос.
Газ: Строительство газопровода до участка.
Условия покупки:
Участок 51,16 соток — 5 627 500 рублей.
Рассрочка до 24 месяцев без процентов.
Первоначальный взнос — 1 688 280 рублей.
Ежемесячно — 164 138 рублей.
Кадровый потенциал:
Инженеры и управленцы — Академгородок, Кольцово — 25-30 минут.
Квалифицированные кадры — радиусе 25 минут от парка (проживают больше 200 000 человек).
Рабочий персонал — Гусиный Брод, Плотниково, Жеребцово, Раздольное — 2-10 минут.
Транспортная доступность для персонала:
— 4 автобусных маршрута (до автовокзала и ж/д вокзала).
— Остановка у въезда в парк.
— Станция электрички в 10 минутах (Гусиный Брод).
О компании:
Инвестиционная компания Квартал-12 — на рынке недвижимости 16 лет.
Реализованные проекты:
— Коттеджный посёлок Квартал-12 — 2010г.
— Посёлок у моря Экопарк — 2015г.
— Бизнес-парк Квартал-12 — 2016г.
— Пригородный посёлок Идиллия — 2021г.
— Бизнес-парк Развитие 1 — 2022г.
Старт продаж:
— Бизнес-парк Развитие 2.0 — 2025г.
— Посёлок Идиллия кантри клаб — 2026г.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
РиелторID 29835539
5 627 500 ₽
75 745 $
63 553 €
Цена за сотку110 344 ₽
НалогУСН
РиелторID 29835539