Коммерческая земля, 35 сот.
Обновлено: 21 апр, 09:03
Продается коммерческая земля, 35 сот.
Площадь участка35 сот.
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Пpoмышленнaя земля как инвеcтиция. Рост 35% в год.
Уcловия пoкупки:
Учаcтoк 35 cотoк — 3 910 000 рублeй
Рaccpoчка до 24 меcяцeв без пpоцeнтoв.
Первоначальный взнoс 1 173 000 рублей
Ежeмeсячно 114 042 рублей
(количествo учаcткoв в рaсcpочку oгpаничено)
Бизнec-паpк Pазвитие 2.0
85 гектaров пpoмышлeнногo нaзначeния пoд ваш бизнес рядом с Восточным обходом.
Логистика:
7 минут до трассы Восточный обход. Выезд на трассу К-19Р (Новосибирск Ленинск-Кузнецкий).
Доставка грузов и развозка по городу:
— Октябрьский, Дзержинский районы — 18 минут
— Первомайский район — 20 минут
— Кольцово — 25 минут
— Академгородок — 30 минут
— М. Золотая Нива —28 минут
4х полосная асфальтированная трасса от города до парка.
Резиденты бизнес-парка:
Участки подходят компаниям, которые занимаются:
— складским хранением и логистикой
— производством (металлообработка, деревообработка, пищевое производство, стройматериалы)
— автопарками и спецтехникой (стоянка, ремонт, обслуживание)
— оптовой и розничной торговлей (собственный склад)
Не подходят:
— вредное производство с санзоной.
Инфраструктура (входит в стоимость участка):
Электричество: Подключение до 150 кВт по льготной ставке (экономия 1,52 млн).
Дороги: внутриплощадочные дороги с асфальтовой крошкой.
Безопасность: охраняемая территория, КПП, видеонаблюдение, сети освещения.
Оплачивается дополнительнор:
Управление: профессиональная управляющая компания — содержание дорог, уборка снега, обслуживание инфраструктуры.
Водоснабжение: индивидуальная скважина.
Водоотведение: Септик / ЛОС.
Газ: Строительство газопровода до участка.
Условия покупки:
Участок 34 сотки — 4 025 000 рублей
Рассрочка до 24 месяцев без процентов.
Первоначальный взнос 1 207 500 рублей
Ежемесячно 117 396 рублей
Кадровый потенциал:
Инженеры и управленцы Академгородок, Кольцово 25-30 минут
Квалифицированные кадры - радиусе 25 минут от парка (проживают больше 200 000 человек).
Рабочий персонал - Гусиный Брод, Плотниково, Жеребцово, Раздольное 2-10 минут.
Транспортная доступность для персонала:
— 3 автобусных маршрута (до автовокзала и ж/д вокзала)
— Остановка у въезда в парк
— Станция электрички в 10 минутах (Гусиный Брод)
О компании:
Инвестиционная компания Квартал-12 — на рынке недвижимости 16 лет.
Реализованные проекты:
— Коттеджный посёлок Квартал-12 - 2010г
— Посёлок у моря Экопарк - 2015г
— Бизнес-парк Квартал-12 - 2016г
— Пригородный посёлок Идиллия - 2021г
— Бизнес-парк Развитие 1 - 2022г
Старт продаж:
— Бизнес-парк Развитие 2.0 - 2025г
— Посёлок Идиллия кантри клаб - 2026г
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
РиелторID 29835539
4 025 000 ₽
53 805 $
45 800 €
Цена за сотку115 000 ₽
НалогУСН
РиелторID 29835539