Name: Продается торговая площадь, 1 263,7 м²
Brand: Циан
SKU: 329197202
Price: 175000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 1 263,7 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в НовосибирскеОктябрьскийметро Золотая Ниваулица Гаранина

Обновлено: 6 май, 15:22

Площадь1 263,7 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) ЗДАНИЕ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ | СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес по адресу: ул. Гаранина, 12, Октябрьский район, Новосибирск Ключевое преимущество: капитальное здание в собственности + земельный участок в собственности (без арендных рисков и полной контролируемостью актива) ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь здания: 1 263,7 м² • Площадь земельного участка: 2 138 м² • Форма владения землёй: собственность Месячный арендный поток (МАП): 1 740 000 ₽ АРЕНДАТОРЫ • Магнит • Магнит Косметик • Мокрый нос • Табачная лавка • Сетевая точка напитков • и другие Сильный пул арендаторов с постоянным трафиком и устойчивым спросом ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА • Объект полностью заполнен арендаторами • Все договоры с индексацией (10%) • Якорные арендаторы (Магнит, Магнит Косметик) работают с процентом от товарооборота Стабильный доход с потенциалом роста КОММУНИКАЦИИ • Электрическая мощность: 180 кВт • Отопление: центральное • Водоснабжение: центральное • Канализация: центральная ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ • готовый бизнес с действующим арендным потоком • здание и земля в собственности — минимальные риски • надежные федеральные арендаторы • индексация и процент с оборота • прогнозируемая доходность Формат: покупка готового доходного актива с первого дня ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ • подбор аналогичных объектов под ваш бюджет • рассмотрение различных форматов сделки • помощь в одобрении финансирования • возможность передачи объекта в управление ИТОГ Надёжный инвестиционный объект с понятной моделью дохода: земля в собственности капитальное здание в собственности стабильные арендаторы Подробности — по запросу. Готовы к диалогу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179479 Номер в базе: 12254828