Name: Продается торговая площадь, 380 м²
Brand: Циан
SKU: 329175068
Price: 69000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 380 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в НовосибирскеШлюз мкрСоветскийШлюзулица Белоусова

Обновлено: сегодня, 14:45

В объявлениях автора могут быть неактуальные объекты

Площадь380 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) НА ШЛЮЗЕ ЗДАНИЕ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ | СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес от собственника. Мы не агентство — мы девелопер. Все объекты находятся в нашей собственности. Ключевое преимущество: здание в собственности + земельный участок в собственности (полный контроль над активом и отсутствие арендных рисков) ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь здания: 380 м² • Площадь земельного участка: 658 м² • Форма владения зданием: собственность • Форма владения участком: собственность МАП (ежемесячный доход): 688 000 ₽ АРЕНДАТОРЫ • Ярче (якорный арендатор) • Суши Ням • Медный Великан • Пекарня • Моя аптека • Магазин фруктов и овощей Сформированный пул арендаторов с постоянным трафиком ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА • Все арендаторы (кроме якорного) на 10% ежегодной индексации (односторонней) • Земля в собственности — без арендных рисков • Объект подключен к газу • Стабильный денежный поток Доход не только фиксированный, но и растущий КОММУНИКАЦИИ • Электрическая мощность: 60 кВт • Отопление: газ • Водоснабжение: центральное • Канализация: центральная ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ • готовый бизнес с доходом с первого дня • здание и земля в собственности — минимальные риски • якорный арендатор + стабильный трафик • ежегодный рост дохода Формат: купил — и получаешь стабильный доход ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ • подберём объект под ваш бюджет • рассмотрим различные форматы сделки • помощь в одобрении финансирования • возможна передача в управление ИТОГ Надёжный инвестиционный актив: здание в собственности земельный участок в собственности доход 688 000 ₽/мес рост за счёт индексации Подробности — по запросу. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179479 Номер в базе: 12254026