Помещение свободного назначения, 115,32 м²
Обновлено: сегодня, 11:56
Продается помещение свободного назначения, 115,32 м²
- Октябрьская10 мин.
- Площадь Ленина21 мин.
- Речной вокзал5 мин.
Площадь115,32 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается коммерческое помещение, в ЖК Сакура Парк.
Редкое предложение — помещение с прямым входом с ул. Ипподромская, одной из самых трафиковых магистралей города. Отличная видимость, постоянный поток автомобилей и пешеходов.
Расположено в 3 строящемся доме — вы заходите в локацию на этапе роста с потенциалом увеличения стоимости и арендного потока.
Подойдет под:
— супермаркет / продуктовый магазин
— алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.)
— ресторан, кафе или пекарню с посадкой
— аптеку
— пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет)
— шоурум / retail-пространство
— фитнес-студию / йогу / пилатес
— медицинский центр или клинику
— любой формат бизнеса с высоким трафиком
Основные преимущества:
— отдельный вход с первой линии ул. Ипподромская
— высокий автомобильный и пешеходный трафик
— рядом ТРЦ Аура — мощная точка притяжения
— площадь 185 м² — идеально под полноценный торговый зал
— преимущественно открытая планировка
— большие витражные окна — максимум света и рекламы
— есть зоны под санузлы и подсобные помещения
— правильная форма — удобно зонировать
Локация:
ЖК Сакура Парк, Новосибирск — современный жилой комплекс в центральной части города. Район уже сформирован и продолжает активно развиваться.
Рядом:
— ТРЦ Аура
— ул. Ипподромская (ключевой транспортный поток)
— плотная жилая застройка
— офисы и деловая активность
Это сочетание дает:
стабильный клиентский поток
высокую ликвидность помещения
интерес со стороны сетевых арендаторов
Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестиции с быстрой сдачей в аренду.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь115,32 м²
- Статус участкаВ собственности
31 400 000 ₽
412 691 $
351 187 €
Цена за метр272 286 ₽
НалогУСН