Name: Продается помещение свободного назначения, 273,7 м²
Brand: Циан
SKU: 328639571
Price: 22500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 273,7 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в НовосибирскеКалининскийметро Заельцовскаяулица Богдана Хмельницкого

Обновлено: 21 апр, 09:48

Площадь273,7 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 740591. Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором — полностью сформированный арендный бизнес с подтверждённым доходом. Локация: первая линия, пересечение ул. Богдана Хмельницкого и Писемского — высокий трафик — отличная визуальная доступность Характеристики: — площадь здания: 273,7 кв.м (в собственности) — земельный участок: 618 кв.м (в собственности) — центральные коммуникации — электрическая мощность: 50 кВт — парковка перед зданием Арендатор: — магазин крепёжных материалов — устойчивый формат бизнеса (повседневный спрос) Договор аренды: — долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре — срок: 5 лет — предусмотрено пролонгирование — индексация: по ИПЦ (официальная инфляция) Доход: — 200 000 ₽/мес — 2 400 000 ₽/год Показатели: — доходность: 10,7%+ — окупаемость: ~8 - 9 лет — рост дохода за счёт индексации Звоните! Звоните!