Name: Продается помещение свободного назначения, 1 455,8 м²
Brand: Циан
SKU: 328555181
Price: 174000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (31)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 1 455,8 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в НовосибирскеЦентральныйметро Площадь Ленинаулица Семьи Шамшиных

Обновлено: сегодня, 09:25

Площадь1 455,8 м²

Этаж1 из 25

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Коммерческое предложение: Помещение свободной планировки 1455,8 м² на 1-м этаже 1. Резюме объекта Назначение: Помещение свободного назначения для торгового центра, коворкинга, фитнес-клуба, офисов, клиники, учебного центра. Площадь: 1455,8 м². Возможна продажа частями: ФОК 1 (805,7 м²) и ФОК 2 (650,4 м²). Расположение: Центральный район, 1-й этаж современного жилого дома, первая линия дороги. Ключевое преимущество: Уникальное пространство с высокой мощностью и готовой отделкой в самом центре города. 2. Локация и инфраструктура Район: Центральный деловой и жилой район с максимальным трафиком. Парковка: Уличная бесплатная парковка на 40+ мест. Доступ: Отдельный вход с улицы, обеспечивающий полную автономию. Статус: Объект в эксплуатации, готов к использованию. 3. Технические характеристики Состояние: Чистовая отделка, помещение готово к работе. Планировка: Свободная (open space), позволяет реализовать любую концепцию. Высота потолков: 4 м. Электроснабжение: 100 кВт с возможностью увеличения мощности. Отопление: Центральное. Тип здания: Современный жилой дом. 4. Инвестиционные преимущества Гибкость: Возможность приобретения всего объекта (1455,8 м²) или двух независимых блоков (805,7 м² и 650,4 м²). Локация: Премиальное расположение на первой линии в центре гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Готовность: Отсутствие необходимости в капитальных вложениях в ремонт и отделку. Масштаб: Большая площадь и высокая мощность позволяют разместить крупный бизнес или несколько арендаторов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111302 Номер в базе: 10652520