Name: Продается помещение свободного назначения (B)
Brand: Циан
SKU: 328282460
Price: 18800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 127,3 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в НовосибирскеАкадемгородок мкрСоветскийквартал Нижняя зона Академгородкаметро Речной вокзалулица Разъездная

Обновлено: вчера, 11:06

Площадь127,3 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеЗанято

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2083227. Готовый бизнес (хостел) 8 лет / Окупаемость 5-6 лет / Собственность 128 м² в центре БЦ Адрес: Новосибирск, Разъездная ул., 12 Описание: Продается действующий бизнес с безупречной репутацией или коммерческое помещение в собственности на 1-м этаже бизнес-центра . ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ГОТОВЫЙ ДОХОД: Прибыль подтверждена документально. В 2025 году чистая прибыль составила 5,9 млн рублей (оборот 8,3 млн). Благодаря якорным долгосрочным контрактам со строительными и производственными компаниями заполняемость — 100% с очередью. Окупаемость — всего 5-6 лет! 8 лет стабильной работы. Полная финансовая прозрачность (ОСВ, декларации). Свой штат администраторов, бизнес работает без вашего участия. ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД БИЗНЕС: Готовый объект недвижимости с отдельным входом, идеальный под офис, медцентр, студию или магазин . Площадь: 128 м², витражное остекление, мощная вывеска на фасаде. Коммуникации: 2 кондиционера, сплит-системы, санузел. Мощность 15 кВт (возможно увеличение). Очень низкие коммунальные платежи (всего 4 400 руб/мес за отопление и воду). Почему продаем? В связи с переездом собственника в другой регион . Звоните или пишите в сообщения для быстрого расчета окупаемости под ваш бюджет!