Склад, 1 412 м²
Обновлено: 18 мар, 13:45
Продается склад, 1 412 м²
Площадь1 412 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков6.5 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в продажу производственно-складское помещение 1412 м2 с арендатором или под свой бизнес
Месторасположение
- Кировский район г Новосибирска;
- свободный подъезд, территория не огорожена, возможен подъезд фур с заезлом внутрь склада;
- выгодная локация вблизи с оптово-розничными базами, торговыми центрами и крупными жилым массивами.
Параметры склада
- общая площадь 1412 м2, в т ч цех и встроенные на 1-м этаже бытовые помещения (санузел, раздевалка, кухня, операторская);
- 2 ворот с одной стороны (секционные) ;
- высота потолка до низа ферм 6,5 м;
- пол бетонный мраморная крошка;
- смонтирована пожарная сигнализация, порошковая система пожаротушения;
- стеллажи на фото принадлежат арендатору;
- коммуникации центральные;
- мощности на электроэнергию - 50 кВт/ч, (с возможностью увеличения до500 кВт);
- лимиты на потребление воды - 5 куб.м. (с возможностью увеличения) в месяц;
- мощности тепловой нагрузки - 0,045 Гкал в час;
- земельный участок под всем зданием в аренду у города со множественностью лиц на стороне арендатора.
Юридический аспект
- собственник юридическое лицо (усн+НДС 5%;
- обременения права собственности не зарегистрированы, договор аренды на 11 месяцев, с правом досрочного расторжения у арендодателя за 60 дней;
- чистая продажа, возможна коммерческая ипотека.
Коммерческий аспект
Стоимость 70 000 000 рублей, в т ч НДС 5%.
Доход аренды 790 160 рублей в месяц (650 р/1 м2), вкл 5% НДС, арендатор возмещает все коммунальные расходы.
Окупаемость 7,5 лет
Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 412 м²
70 000 000 ₽
833 352 $
719 509 €
Цена за метр49 576 ₽
НалогНДС включен: 12 622 950 ₽
