Name: Продается офис (C)
Brand: Циан
SKU: 327730294
Price: 1700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Офис, 25,6 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа офисов в НовосибирскеАкадемгородок мкрСоветскийквартал Верхняя зона Академгородкаулица Демакова

Обновлено: сегодня, 12:54

Площадь25,6 м²

Этаж3 из 3

Парковка90 мест

ПомещениеСвободно

КлассC

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Доходный офис 25,6 м² | Академгородок | низкий порог входа Продается компактное офисное помещение 25,6 м² в деловой части Академгородка. Отличный вариант для небольшого бизнеса или инвестиций под аренду. Основные характеристики • площадь — 25,6 м² • этаж — 3 • высота потолков —2,8 м • удобная компактная планировка • стандартный офисный ремонт • общий вход • санузел рядом на этаже Подходит для: * кабинета специалиста * бухгалтерии * юридического офиса * IT-разработчиков * интернет-проекта * маркетингового агентства * консультационного центра О здании Бизнес-центр Office 4U— действующий деловой центр с большим количеством компаний малого и среднего бизнеса. В здании работают: • IT-компании • сервисные организации • юридические фирмы • маркетинговые агентства • интернет-проекты Стабильный спрос на небольшие офисы делает их крайне ликвидными Парковка У здания просторная наземная парковка удобная для сотрудников и клиентов. Локация Бизнес-центр находится в деловой части Академгородка, рядом с крупными научными и технологическими организациями. Рядом: • технопарк Академгородка • научные институты • офисы IT-компаний • кафе и сервисные точки • остановки общественного транспорта Инвестиционная привлекательность Средняя аренда небольших офисов в этом бизнес-центре: 18 000 22 000 ₽ / месяц При цене 1 700 000 : доходность — 1315 % годовых окупаемость — 66,5 лет Это делает офис очень ликвидным и интересным для инвесторов, особенно с минимальными инвестициями. Почему офисы 2030 м² в Академгородке продаются быстро низкий порог входа — цена 1,7 млн ₽ широкий круг арендаторов — IT-компании, сервисные, юридические фирмы компактные офисы всегда востребованы для стартапов и небольших команд потолок 2,8 м визуально делает помещение просторнее Условия сделки собственник — юридическое лицо возможен небольшой торг быстрый выход на сделку Компактные офисы в Академгородке продаются очень быстро и всегда востребованы у арендаторов — отличный вариант как для бизнеса, так и для инвестиций.