Офис, 52,55 м²
Обновлено: сегодня, 01:55
Продается офис, 52,55 м²
- Площадь Маркса22 мин.
- Студенческая5 мин.
- Речной вокзал10 мин.
Площадь52,55 м²
Этаж1 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
"В продаже , площадью 52.55, под номером 32 в проекте "Лофт Наука"." Лофт Наука — бизнес-центр класса B+ на левом берегу города Новосибирска. Проект представляет собой современное деловое пространство с коммерческими помещениями различного формата.
Здание выполнено с применением монолитной технологии строительства. Проект включает помещения площадью от 25 до 600 м , предназначенные для размещения офисов и объектов сферы услуг.
Этажность и конфигурация предусматривают размещение общественных и коммерческих зон на -1 и 1 этажах и офисных пространств на верхних этажах. Высота потолков до 4,37 м. - варьируется в зависимости от формата помещения.
Отделка помещений предусмотрена в предчистовой отделке. В проекте предусмотрены варианты свободной планировки, позволяющие адаптировать пространство под различные задачи.
Объект расположен в районе с развитой транспортной доступностью, рядом остановка с 14 маршрутами наземного транспорта.
Дополнительно: в здании предусмотрены общественные пространства, включая ресепшен, лаунж-зоны, коворкинг, переговорную, кафе, и места для делового общения и индивидуальной работы.
Комфорт и безопасность
В здании предусмотрены 3 современных лифта. Организованы системы видеонаблюдения и контроля доступа.
Для пользователей и посетителей доступна большая наземная парковка.
Архитектура
Архитектурная концепция предполагает редевелопмент и соответствие индустриальной эстетике с элементами лофт-дизайна.
В отделке фасадов используются современные материалы, обеспечивающие долговечность и визуальную выразительность здания. Проект ориентирован на создание деловой среды с единым архитектурным обликом.
Благоустройство
На прилегающей территории предусмотрено благоустройство с организацией пешеходных зон и мест для отдыха.
Обеспечен удобный доступ к зданию, включая подъездные пути и входные группы. Территория адаптирована для повседневного использования сотрудниками и посетителями.
Окружение и досуг
Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, кафе и предприятия сферы услуг.
Удобная транспортная развязка: до станции метро "Маркса" на транспорте 10 минут, прямой выезд на новый Четвертый и Димитровский мост.
Экономика проекта
Для инвесторов: доходные офисы со стабильным доходом и понятной моделью управления.
Доходность от инвестиций от 8 до 14%. Гибкие арендные условия от 2100 р/м2.
Для тех кто хочет открыть бизнес: сервисный офис в качественной деловой среде за честную цену. Аналогов такого бизнес-пространства нет в Новосибирске. Разработчики концепции KR-consulting.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Лофт Наука
- Общая площадь52,55 м²
Управляющая компанияРасцветай
8 600 000 ₽
114 961 $
97 858 €
Цена за метр163 654 ₽
НалогНДС включен: 1 550 819 ₽