Name: Продается помещение свободного назначения, 133,1 м²
Brand: Циан
SKU: 327653777
Price: 19800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 133,1 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в НовосибирскеКалининскийБогдана Хмельницкогометро Заельцовскаяулица Богдана Хмельницкого

Обновлено: вчера, 18:57

Площадь133,1 м²

Этаж1 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается торговое помещение площадью 133,1 кв.м. на первом этаже жилого дома по адресу: Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, 68. Объект расположен в Калининском районе на пересечении магистральных улиц с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный клиентский поток. В радиусе 200 метров находятся две остановки общественного транспорта, обслуживающие в сумме более 35 маршрутов, что делает помещение легко доступным как для пешеходов, так и для посетителей на личном и общественном транспорте. Окружение характеризуется развитой инфраструктурой: административные здания, торговые центры, супермаркеты, медицинские и образовательные учреждения, формирующие устойчивый спрос. Помещение имеет отдельный вход и рациональную планировку: два торговых зала, разделенных колоннами, кабинет 7,5 кв.м., санузел. Высота потолков 2,68 метра, выполнен косметический ремонт. Объект полностью подготовлен к коммерческой эксплуатации: выделенная электрическая мощность 15 кВт, установлены приборы учета, система охранно-пожарной сигнализации, кондиционеры, тепловые завесы на входе и раздвижные металлические решетки. Перед зданием организована парковочная зона. Состояние объекта и его оснащение позволяют начать бизнес без дополнительных инвестиций в ремонт и базовое оснащение. Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности: розничная торговля, отделение банка, офис с выставочным залом, салон красоты, пункт выдачи заказов или сервисные услуги. Также рассматривается вариант для ведения арендного бизнеса. Собственник — физическое лицо, обременения отсутствуют, заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Стоимость объекта составляет 19 800 000 рублей. Это решение для инвестора или предпринимателя, ищущего готовое помещение с отличной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком в перспективном районе города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49563 Номер в базе: 10856356