Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 128,4 м²
Обновлено: сегодня, 09:47
Продается помещение свободного назначения, 128,4 м²
- Речной вокзал8 мин.
- Октябрьская10 мин.
- Площадь Ленина10 мин.
Площадь128,4 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpoдаетcя нe пpoсто помещeние, a готoвый финансoвый актив!
Пoмeщениe плoщaдью 128.4 кв.м.
Eжe сдано по долгocpочнoму дoгoвору фeдеpальной ceти Baлбepиc.
Вы пoкупаeте cтaбильный дoход с пеpвoгo дня. Нe нужно иcкaть аpeндаторa,
дeлать pемoнт или нести paсходы нa простой — всё уже работает.
РАСЧЁТЫ
Ежемесячный доход (аренда): 142 000 ₽
Ежемесячные расходы (коммуналка): 14 000 ₽ (по актуальным данным)
Чистый доход в месяц: 128 000 ₽
Чистый доход в год: 1 536 000 ₽
Показатель:
Рентабельность (годовая доходность): (1 536 000 / 12 500 000) 100% = 12,3%
Срок окупаемости: 12 500 000 / 1 536 000 8,1 лет (8 лет и 12 месяца)
ПРЕИМУЩЕСТВА И ЛОКАЦИЯ
Надёжный арендатор: Федеральная сеть — минимальные риски, гарантированные платежи.
Отличная локация Развитая инфраструктура, транспортная доступность, рядом
Инюшенский бор, НГПУ, супермаркеты.
Полная документальная готовность: Договор аренды, правоустанавливающие
документы — всё в порядке.
Инвесторам, ищущим стабильный актив с доходностью выше банковской.
Всем, кто хочет получать пассивный доход от 128 000 ₽/мес. без хлопот.
Не упустите редкую возможность купить готовый бизнес по управлению
недвижимостью!
Звоните прямо сейчас, чтобы запросить полный пакет документов, договор
аренды и договориться о просмотре!
P.S. Объекты с таким сочетанием надёжности и доходности уходят быстро!
с покупателя комиссию не берем!!!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь128,4 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
1 605 000 000 ₽
20 911 535 $
17 777 375 €
Цена за метр12 500 000 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 164
Риелтор