Name: Продается коммерческая земля, 6,17 сот.
Brand: Циан
SKU: 327030716
Price: 9500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 6,17 сот.

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в НовосибирскеОктябрьскийметро Золотая Ниваулица Бориса Богаткова

Обновлено: вчера, 19:28

Площадь участка6,17 сот.

КатегорияУчасток поселений

Два смежных участка под коммерцию или ИЖС в премиальном месте! Готовы к торгу! Локация: Угол ул. Богаткова и Воинская (1-я линия), Новосибирск (54:35:072945:5; 54:35:072945:28). Всего 15 мин до пл. Ленина на авто. Уникальные параметры: - Общая площадь 6.2 сотки с фасадами: 40 м по ул. Воинская 15 м по ул. Богаткова - Готовый фундамент 1130 м — стройка стартует быстрее! - Электричество 315 кВт — мощности для бизнеса - Первая линия, пересечение двух улиц Варианты использования: Коммерция: - Автомойка, детейлинг-центр - Кафе или магазин "у дома" - Зарядная станция для электромобилей ИЖС: Можно восстановить разрешение на жилую застройку Документы: - Кадастровый учет завершен - Границы согласованы - Два (2) собственника взрослых. - Нет обременения, нет занижения. Почему это выгодно? - Высокая проходимость — готовый поток клиентов - Гибкость: Перепрофилирование без доп. согласований Территория характеризуется высокой проходимостью и перспективами капитализации. Участок поставлен на кадастровый учет, границы согласованы, документы подготовлены для совершения сделки, ограничения отсутствуют. Эл. мощности есть 3 фазы по 15 кВт. Ключевым преимуществом является готовое возможность использование под коммерческую застройку. При этом сохраняется возможность восстановления разрешительной документации для возведения жилого дома. Локация предлагает отличную транспортную доступность: основные магистрали обеспечивают быстрое автомобильное сообщение. В шаговой доступности находится общественная остановка, а развитая инфраструктура формирует постоянный поток потенциальных клиентов. Имeютcя кpacныe линии - гоpодcкой контур KРT. Звоните! ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ - ВЕДЬ ЕЕ УЖЕ БОЛЬШЕ НИКТО НЕ ПРОИЗВОДИТ! Марк Твен Недвижимость / Земельные участки / Купить / Промназначения Недвижимость / Земельные участки / Купить Недвижимость / Земельные участки / Продать Недвижимость / Земельные участки / Продать / Промназначения Недвижимость / Земельные участки / земля промназначения Недвижимость /Земельные участки / коммерческая недвижимость / Продам / Промназначения Недвижимость / Земельные участки / земля под склад купить Недвижимость / Земельные участки / земля под автомойку Недвижимость / Земельные участки / Продать/ Промназначения / под гаражи Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 149925 Номер в базе: 9939902