Name: Продается коммерческая земля, 200 сот.
Brand: Циан
SKU: 327019938
Price: 80000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 200 сот.

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в НовосибирскеЛенинскийметро Площадь Маркса

Обновлено: сегодня, 08:19

Площадь участка200 сот.

КатегорияУчасток поселений

ПРОДАЖА УЧАСТКА 2 Га под СКЛАДЫ. Локация: Индустриальный парк "Гринфилд". Уникальное расположение парка вблизи города Новосибирска Площадь: 20 000 кв. м (200 соток). Возможна продажа 50%. Кадастр: 54:19:034001:6419 Продавец: Юридическое лицо. Продажа с НДС. Право: Частная собственность. Категория: Земли промышленности. Основной ВРИ: Склад (6. 9). КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ГОТОВАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ БИЗНЕСА 1. ПРЕМИАЛЬНЫЙ СТАТУС И ГИБКОСТЬ: - Участок расположен на территории первой очереди индустриального парка "Гринфилд" — это репутация, охрана и общая инфраструктура. - Широкий спектр разрешённого использования по ГПЗУ: кроме склада (6. 9), разрешены Строительная (6. 6), Пищевая (6. 4), Нефтехимическая (6. 5) промышленность, Деловое управление (4. 1) и другие. Можно выбрать оптимальный проект. 2. ИНЖЕНЕРНАЯ ГОТОВНОСТЬ (Работы ведутся, сроки определены): - Электричество 208 кВт: Технические условия получены. Уже проплачена установка собственной подстанции на участке. Монтаж запланирован до весны. Возможно увеличение мощности. - Газ: Магистральный газопровод проходит по меже участка. - Водоснабжение: Получены ТУ на воду. Вопрос технологического присоединения сейчас решается с местным сообществом (соседями). - Чистая территория: С участка вынесена лин. электропередачи, в доль дороги проходит (ожидается актуализация в геофонде и на кадастровой карте). 3. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Два независимых подъезда к участку. Подъезд от Толмачевского шоссе уже отсыпан щебнем и утрамбован — готов к использованию грузовой техникой. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: > Крупного логистического или распределительного центра (склад 6. 9). > Завода или производственного комплекса (пищевого, строительных материалов, нефтехимии и пр). > Head-офиса промышленного предприятия с демо-зоной. > Инвестора, готового разделить участок под несколько арендаторов. Почему это выгодно? Вы покупаете не "голый" участок, а площадку с запущенным процессом подключения коммуникаций, что экономит вам до 12-18 месяцев времени и существенные средства. А так же - низкая кадастровая стоимость по отношениюк участкам расположенным в черте города Новосибирска, следовательно низкий налогна землю. Это предложение для стратегических инвесторов и промышленных компаний, которые ценят время и четкие перспективы. Участок в действующем индустриальном парке с оформленными ТУ и начатыми работами по энерго подключениям. Для получения полного пакета документов — свяжитесь с представителем собственника. P. S. Рассмотрим различные формы сотрудничества: прямая покупка, инвестиции в проект, совместное предприятие. Готовы к встрече на территории парка. _________________________________________________ ___________ Возможно, вы искали: — Земельный участок под производство или склад; — Промземля в Новосибирском районе; — Участок промышленного назначения; — Земля под логистический центр или завод; — Купить участок П-1 в Новосибирской области; — Площадка с техусловиями и подъездом для фур; Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 149925 Номер в базе: 10931400