Name: Продается офис, 1 991,5 м²
Brand: Циан
SKU: 326994068
Price: 83000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение

Офис, 1 991,5 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа офисов в НовосибирскеДзержинскийметро Березовая РощаЭлектрозаводская улица

Обновлено: вчера, 16:06

Площадь1 991,5 м²

Этаж3 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый высокодоходный бизнес в премиальном трехэтажном здании ваш ключ к стабильному пассивному доходу! В самом сердце Дзержинского района представлен уникальный инвестиционный объект трехэтажное здание общей площадью 1991,5 м² с полезной площадью ~1600 м², приносящее стабильный доход от аренды. Текущая ставка аренды 500 руб./м² с высоким потенциалом роста Оптимальная планировка для коммерческого использования: • 1 этаж: 5 помещений (12120 м²) + склад • 2 этаж: 8 кабинетов (2067 м²) • 3 этаж: 8 кабинетов (2067 м²) + технические помещения Дополнительные активы: 2 гаража (160 м² + 50 м²) и офис 300 м² с балконом Премиальная инфраструктура: Капитальный ремонт, соответствующий всем нормам Собственный теплоузел снижение затрат на коммунальные услуги Мощные инженерные сети: электричество 50 кВт, эффективная система отопления Полная безопасность: видеонаблюдение, охрана, решетки, современная пожарная сигнализация Комфортные условия: приточная вентиляция, санузлы на каждом этаже, потолки от 3 метров Выгодная локация: Центр Дзержинского района престижное расположение с высокой проходимостью Отличная транспортная доступность постоянный поток клиентов и арендаторов Стабильно высокий спрос на коммерческие помещения в этом районе Почему это выгодная инвестиция? Готовый бизнес не требуется время и ресурсы на раскрутку Пассивный доход арендаторы уже на месте, все документы в порядке Рост стоимости недвижимости перспективный район с высокой ликвидностью Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199455 Номер в базе: 4997829