Помещение свободного назначения, 177,5 м²
Обновлено: 4 май, 17:52
Продается помещение свободного назначения, 177,5 м²
- Маршала Покрышкина10 мин.
- Гагаринская13 мин.
- Сибирская13 мин.
Площадь177,5 м²
Этаж1 из 30
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в продажу помещение 177,5 м2 в центре в новом ЖК Мылзавод под офис /салон красоты /клинику /шоу-рум (дом сдан!)
Месторасположение
г.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 93, первая линия внутриквартальной улицы, заезд с Семьи Шамшиных, свободный проезд, парковка
О квартале
Квартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Гоородские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.
Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.
Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств.
Характеристики объекта
Помещение площадью 177,5 м2:
1 этаж 42,5 м2, 2 этаж 135 м2 (высота 3 м).
Отдельный вход! Со стороны парка, но рядом с входом в комплекс (для пешеходов комплекс открыт) с ул. С. Шамшиных.
Свободная планировка.
Витражные большие окна до пола.
Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 17,7 кВт возможно увеличение).
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо, вся сумму по договору.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 40 000 000 рублей. До 10.05 цена 34 500 000 рублей.
Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь177,5 м²
34 500 000 ₽
464 357 $
389 615 €
Цена за метр194 367 ₽
НалогУСН
