Name: Продается коммерческая земля, 1 100 сот.
Brand: Циан
SKU: 325725027
Price: 55000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (44)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 1 100 сот.

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Новосибирской областиИскитимский районСовхозный сельсовет

Обновлено: вчера, 15:55

Площадь участка1 100 сот.

КатегорияУчасток сельскохозяйственного назначения

Арт. 128530260 Инвестиция мечты на Обском море: 11 Га с 200-метровой береговой линией для вашего уникального проекта! Представляем вашему вниманию беспрецедентное предложение для инвесторов и предпринимателей: масштабный земельный участок площадью 11 гектаров на первой береговой линии Обского водохранилища, территория бывшего детского санаторно-курортного лагеря "Юность"! Это не просто земля, это готовая платформа для воплощения амбициозных бизнес-идей в сфере отдыха, туризма и элитного жилья. Уникальное расположение ваш главный актив. Участок расположен в экологически чистом Искитимском районе, рядом с СНТ "Санаторный", что обеспечивает не только живописные виды, но и удобный доступ. Главное это 200 метров СОБСТВЕННОГО БЕРЕГА Обского моря! Представьте: собственный пляж для базы отдыха, эксклюзивный доступ к воде для жителей коттеджного поселка или уединенная набережная для санатория. Это ключевое конкурентное преимущество, привлекающее клиентов и инвесторов. Готовая инфраструктура значительная экономия времени и средств. На территории уже расположены 10 различных строений, которые можно реконструировать под корпуса для гостей, административные здания, столовую или развлекательные комплексы. Функционирует собственная водонасосная станция (скважина), обеспечивая автономное водоснабжение, и автономная система канализации. Это значит, что львиная доля капитальных вложений в коммуникации уже сделана. Электроснабжение мощностью 30 кВт•ч позволяет реализовать проекты любого масштаба. Помимо этого, имеется отдельно стоящая баня и прачечная готовые объекты для использования. Асфальтированные дорожки, включая волейбольную площадку и территорию у столовой, создают комфортную и ухоженную среду для будущих посетителей или жителей. Огромный потенциал для развития вашего бизнеса: Круглогодичная база отдыха: С таким объемом земли и собственным берегом вы сможете создать полноценный комплекс с домиками, глэмпингами, зонами отдыха, спортивными площадками и уникальными развлечениями. Современный детский лагерь или санаторий: Воспользуйтесь историей участка! Экология, инфраструктура и большой берег идеальны для оздоровительных и развивающих программ. Элитный коттеджный поселок: Размежевание участка под ИЖС (земля сельскохозяйственного назначения с выводом под ИЖС) позволит создать эксклюзивное предложение для тех, кто мечтает о доме на берегу, совмещая уединение с городским комфортом. Удобная транспортная доступность: Всего 15 км (30 минут на автомобиле) от города Бердска это оптимальное расстояние для гостей, персонала и жителей, обеспечивающее легкий доступ к городской инфраструктуре, но при этом сохраняющее ощущение загородного уединения. Безопасность и приватность: Территория огорожена и имеет несколько въездов, что позволяет эффективно контролировать доступ и обеспечивать высокий уровень приватности для любого проекта. Это редкая возможность приобрести актив такого масштаба и с таким потенциалом на берегу Обского моря. 11 гектаров это не просто земля, это ваша свобода для инноваций, развития и получения высокой прибыли. Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта, который будет приносить доход и радость на долгие годы! Свяжитесь с нами для организации просмотра и обсуждения деталей.