Name: Продается коммерческая земля, 43,5 сот.
Brand: Циан
SKU: 324689633
Price: 20500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 43,5 сот.

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Новосибирской областиОбьтракт Омский

Обновлено: сегодня, 12:58

Площадь участка43,5 сот.

КатегорияУчасток поселений

Арт. 22697 Земельный участок 43 сотки (4 300 м²) в г. Обь, Новосибирская область. Категория: земли населённых пунктов. ВРИ: склады, магазины, торгово-логистические объекты, коммерческая застройка. Город Обь — активно развивающийся район рядом с Новосибирском. Прямой выезд на федеральную трассу — идеальное место под складские комплексы, оптовые базы, магазины, логистику. Ровный рельеф, удобная форма, подъездные пути готовы. Инженерные сети — по границе участка, рядом стоит ЭТП, канализация септик, вода заводится на участок Высокий автомобильный трафик, отличная визуальность для торговых объектов, рядом СТО и заправка Кадастровый номер: 54:36:011001:323 Идеально под проекты складской комплекс класса B/C оптовая база магазин автомойка сто/шиномонтаж/магазин автотоваров производство лёгкого типа размещение коммерческого сервиса для трассового трафика Площадь 43 сотки (0,43 га) — редкая площадь в таком месте. Локация: в г. Обь, удачная транспортная доступность — рядом с трассой (выезд/выход на трассу), что обеспечивает высокий трафик и удобство подъезда для грузового транспорта и клиентов. Преимущества объекта Удобная трассовая доступность и подъезд: важно для логистики и коммерческого бизнеса. Коммерчески привлекательное ВРИ — склад / магазин / коммерция, что упрощает оформление и дальнейшее использование под бизнес. Размер участка — 43 сотки — достаточно для складов, логистики, магазина + зоны для подъезда/разворота транспорта, парковки, загруз-разгрузки. Гибкость: участок можно использовать сразу под склад/торговлю или продать/сдать как коммерческую недвижимость, либо перепрофилировать (при необходимости). Потенциал для роста — хорошие шансы, что участок вырастет в цене при развитии инфраструктуры, спроса на склады и коммерцию. .